€ 399.000

Charmante, volledig gerenoveerde woning te koop

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    100 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    52 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    2

In het hart van het geliefde Sint-Gilliskwartier vinden we deze volledig gerenoveerde rijwoning, waar het authentieke karakter mooi bewaard bleef en tegelijk werd ingezet op comfort en duurzaamheid.
De woning is voorzien van twee warmtepompen, nieuwe isolatie doorheen de hele woning, zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, vernieuwd schrijnwerk en dubbele beglazing. Alles werd aangepakt met oog voor kwaliteit, van de tegels en toestellen tot de technieken en schilderwerken.
De leefruimte straalt warmte en rust uit dankzij de mooie lichtinval, de gebruikte materialen en de warme kleurkeuze. Zowel de keuken als de badkamer bevinden zich op het gelijkvloers en zijn afgewerkt met mooie materialen die zorgen voor een moderne en frisse uitstraling met een eigen karakter.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een originele open haard/grill die volledig gerestaureerd en opnieuw bruikbaar is. Op de tweede verdieping werd deze trouwens ook opnieuw functioneel gemaakt.
Een absolute troef is het terras op de eerste verdieping van ca. 15 m² met zicht op groen, een rustige plek waar je echt tot rust komt.
Er zijn twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan de kamer op de eerste verdieping voorzien is van maatkasten.
Parkeren kan doorgaans makkelijk in de straat, waar de verkeersdrukte beperkt blijft. De ligging in Sint-Gillis is erg gewild: rustig, maar toch vlakbij het centrum en met een vlotte bereikbaarheid.
Een karaktervolle woning die helemaal klaar is voor de toekomst.

In het hart van het geliefde Sint-Gilliskwartier vinden we deze volledig gerenoveerde rijwoning, waar het authentieke karakter mooi bewaard bleef en tegelijk werd ingezet op comfort en duurzaamheid.
De woning is voorzien van twee warmtepompen, nieuwe isolatie doorheen de hele woning, zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, vernieuwd schrijnwerk en dubbele beglazing. Alles werd aangepakt met oog voor kwaliteit, van de tegels en toestellen tot de technieken en schilderwerken.
De leefruimte straalt warmte en rust uit dankzij de mooie lichtinval, de gebruikte materialen en de warme kleurkeuze. Zowel de keuken als de badkamer bevinden zich op het gelijkvloers en zijn afgewerkt met mooie materialen die zorgen voor een moderne en frisse uitstraling met een eigen karakter.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een originele open haard/grill die volledig gerestaureerd en opnieuw bruikbaar is. Op de tweede verdieping werd deze trouwens ook opnieuw functioneel gemaakt.
Een absolute troef is het terras op de eerste verdieping van ca. 15 m² met zicht op groen, een rustige plek waar je echt tot rust komt.
Er zijn twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan de kamer op de eerste verdieping voorzien is van maatkasten.
Parkeren kan doorgaans makkelijk in de straat, waar de verkeersdrukte beperkt blijft. De ligging in Sint-Gillis is erg gewild: rustig, maar toch vlakbij het centrum en met een vlotte bereikbaarheid.
Een karaktervolle woning die helemaal klaar is voor de toekomst.

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 52 m²
Bruto vloeroppervlakte 100 m²
Woonkamer 1
Eetkamer 1
Keuken 1
Badkamer 1
Toilet 1
Slaapkamer 1
Terras 1
Slaapkamer 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde46 kwh/m²

EPC peilA


EPC unieke code20221108-0002719928-RES-1

Technische info

Dak Zeer goed
Raamwerk Hout, Goed
Beglazing Dubbele, Zeer goed
Verwarming Warmtepomp, Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Isolatie Zeer goed
Keuken Geïnstalleerd, Zeer goed

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie West
G-score C
P-score C

In de buurt

Centrum
Omgeving school
Stadskern
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 299
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning nee
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Ja, conform.
Voorkooprecht nee
Bouwjaar voor 1850
Renovatiejaar 2021 - 2025
Bestemming terrein Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
O-peil Niet overstromingsgevoelig
Zonetype Niet van toepassing
Asbestattest aanwezig ja

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Charmante, volledig gerenoveerde woning te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante, volledig gerenoveerde woning te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante, volledig gerenoveerde woning te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante, volledig gerenoveerde woning te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante, volledig gerenoveerde woning te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante, volledig gerenoveerde woning te koop - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.