€ 299.000

Knusse woning te koop op toplocatie te Sint-Andries

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    165 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    241 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    2

Welkom in deze knusse woning gelegen langs de Zandstraat te Sint-Andries. Met vele groenparken alsook alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels,… dichtbij zorgen voor een zeer gegeerde ligging.

De woning in het kort:

  • Instap klaar
  • Topligging
  • Authentieke elementen

De woning werd gebouwd in jaren ’60 op een perceel van 241m2 en heeft een indeling volgt: we komen binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte alsook de keuken. De leefruimte bestaat uit een lichtrijke zit- en eetruimte en heeft nog altijd de originele authentieke vloer wat bijdraagt aan de charme van de woning.
De keuken is smaakvol ingericht en beschikt over alle nodige apparatuur en geeft toegang tot de ruime veranda waar plaats is voor een was- en droogmachine, hier bevindt zich bovendien ook nog een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met zicht op groen. Verder is er nog een badkamer met douche, lavabo en toilet. De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan verder afgewerkt worden tot bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers of 1 master bedroom. 

Tot slot is er nog een ruime tuin waar het aangenaam vertoeven is en er volop kan genoten worden van de rust die deze prachtige omgeving te bieden heeft.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.

Geen renovatieplicht/ CV op gas/ EK niet conform

Welkom in deze knusse woning gelegen langs de Zandstraat te Sint-Andries. Met vele groenparken alsook alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels,… dichtbij zorgen voor een zeer gegeerde ligging.

De woning in het kort:

  • Instap klaar
  • Topligging
  • Authentieke elementen

De woning werd gebouwd in jaren ’60 op een perceel van 241m2 en heeft een indeling volgt: we komen binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte alsook de keuken. De leefruimte bestaat uit een lichtrijke zit- en eetruimte en heeft nog altijd de originele authentieke vloer wat bijdraagt aan de charme van de woning.
De keuken is smaakvol ingericht en beschikt over alle nodige apparatuur en geeft toegang tot de ruime veranda waar plaats is voor een was- en droogmachine, hier bevindt zich bovendien ook nog een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met zicht op groen. Verder is er nog een badkamer met douche, lavabo en toilet. De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan verder afgewerkt worden tot bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers of 1 master bedroom. 

Tot slot is er nog een ruime tuin waar het aangenaam vertoeven is en er volop kan genoten worden van de rust die deze prachtige omgeving te bieden heeft.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.

Geen renovatieplicht/ CV op gas/ EK niet conform

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 241 m²
Bruto vloeroppervlakte 165 m²
Eetkamer 1
Toilet 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Woonkamer 0
Keuken 0
Hal 0
Badkamer 1
Terras 1
Tuin 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde239 kwh/m²

EPC peilC


EPC unieke code20230516-0002893885-RES-1

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie Noordoost
G-score A
P-score DP-score

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 518
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning nee
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Ja, conform.
Voorkooprecht nee
Bouwjaar 1960
Bestemming terrein Woongebied
O-peil Niet overstromingsgevoelig
Asbestattest aanwezig nee
  • ef1e7ad0b9e5431a8c997d1e3a115458-Bodemattest.pdf

    download
    Download
  • 85777ea658514298abde0e71d2f9eb22-Kadastraal plan.pdf

    download
    Download
  • 623935b87cbf442bb6c656699d5a6961-EPC.pdf

    download
    Download
  • ef00ee4ad96b4490b1f4d4b90ada3ec2-Elektrische keuring.pdf

    download
    Download
  • cc840ec30aa34148ab186d61e4f66a0c-Bouwvergunning.pdf

    download
    Download
  • e581229cf3684b7b9f51096bd198cb35-Asbestattest.pdf

    download
    Download
  • be35feb24b8c4d6e8d49860afceb719c-Watertoets waterbeheerder - score D-A.pdf

    download
    Download
  • 88774ee11452482f9189cd3a13d239ee-VLM rapport_12022024 - geen.pdf

    download
    Download
  • 4b48a84aa3294032ad10df4831ccedb4-Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

    download
    Download
  • 2811f786c0864468843513d9e9b412c0-Risicokaart waterbeheerder - geen.pdf

    download
    Download
  • 6f63a067234f4149acfad604df29fddf-dimension_336 Zandstraat Brugge.pdf

    download
    Download

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Knusse woning te koop op toplocatie te Sint-Andries - Casteels Vastgoed
Afbeelding Knusse woning te koop op toplocatie te Sint-Andries - Casteels Vastgoed
Afbeelding Knusse woning te koop op toplocatie te Sint-Andries - Casteels Vastgoed
Afbeelding Knusse woning te koop op toplocatie te Sint-Andries - Casteels Vastgoed
Afbeelding Knusse woning te koop op toplocatie te Sint-Andries - Casteels Vastgoed
Afbeelding Knusse woning te koop op toplocatie te Sint-Andries - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.