€ 399.000

Statige woning in een rustige buurt te Sint-Amandsberg

  • Sint-Baafskouterstraat 72 , 9040 Gent Sint-Amandsberg
  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    176 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    205 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    4

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    30 m²

  • Check

    3 verdiepingen

  • Check

    1 badkamer

  • Check

    1 toilet

  • Check

    1 terras

Contacteer Pierre op 09/3961021 of via pierre@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.

Welkom in de charmante wijk van Sint-Amandsberg, een steenworp verwijderd van het bruisende centrum van Gent en nabij het prachtige Rozenbroekenpark. Wij presenteren met trots deze halfopen bebouwing, een unieke kans voor diegenen die dromen van een persoonlijk paradijsje met een vleugje karakter en geschiedenis.

Dit huis uit 1957, doordrenkt van nostalgische charme, wacht op een nieuw hoofdstuk. Met oog voor detail en liefde voor renovatie, kan je dit pand omvormen tot een prachtige thuis. De authentieke kenmerken die het huis sieren, zijn als een canvas waarop je jouw eigen stijl kunt schilderen.

Eén van de grootste troeven is de rustige buurt waarin het huis zich bevindt maar toch slechts een korte rit of fietstocht verwijderd van het bruisende leven in het hart van Gent. Een perfecte balans tussen rustig wonen en de levendige stedelijke ervaring.

Met een zolder en een sfeervolle koer biedt dit huis een scala aan mogelijkheden om ruimte te creëren die past bij jouw behoeften en verbeelding.

Renoveer, restaureer en creëer een thuis dat jouw persoonlijkheid weerspiegelt, terwijl je de unieke elementen van dit tijdloze pand in ere kunt houden.

In kort, dit gebouw heeft:

  • Charmante Ligging: Gelegen in het pittoreske Sint-Amandsberg, op een steenworp afstand van het levendige centrum van Gent én in de nabijheid van het Rozenbroekenpark, biedt deze halfopen bebouwing een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een eigen paradijsje met karakter en geschiedenis.

  • Nostalgische Renovatiekans: Dit huis, dat dateert uit 1957, ademt nostalgische charme en wacht op een nieuw hoofdstuk. Met liefdevolle renovatie en oog voor detail, kan dit pand omgevormd worden tot een prachtige woning. Authentieke kenmerken dienen als basis voor het inbrengen van jouw persoonlijke stijl.

  • Rust en Levendigheid: De rustige buurt waarin het huis zich bevindt, biedt een perfecte balans tussen sereniteit en de bruisende stadservaring. Hoewel omgeven door rust, is het slechts een korte rit of fietstocht verwijderd van het bruisende stadsleven in Gent. Met een zolder en een sfeervolle koer zijn er diverse mogelijkheden om ruimte te creëren die aan jouw behoeften en verbeelding voldoet.

Dus, ben jij de creatieve geest die klaar is om dit huis nieuw leven in te blazen? Grijp dan nu deze kans en neem contact met ons op om dit juweeltje in Sint-Amandsberg te ontdekken. Samen kunnen we de deuren openen naar een wereld van mogelijkheden en jouw visie omzetten in werkelijkheid.

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 205 m²
Leefbare oppervlakte 176 m²
Oppervlakte woonkamer 15 m²
Oppervlakte keuken 4 m²
Oppervlakte nachthal 6 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 19 m²
Oppervlakte eetkamer 34 m²
Oppervlakte bureau 5 m²
Oppervlakte zolder 29 m²
Oppervlakte garage 17 m²
Oppervlakte kelder 8 m²
Oppervlakte tuin 30 m²

Energie

  • Type verwarming: gas cv

  • Renovatieverplichting: ja

EPC waarde555 kwh/m²

EPC peilF


EPC unieke code20230329-0002852284-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt stadsrand
Koer ja
G-score A
P-score B

Comfort

  • Check

    Bureau

  • Check

    Zolder

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Kelder

  • Check

    Wijnkelder

  • Check

    Berging

  • Check

    Garage

  • Check

    Parking buiten

  • Check

    Veranda

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Beeldmateriaal

Afbeelding Statige woning in een rustige buurt te Sint-Amandsberg - Casteels Vastgoed
Afbeelding Statige woning in een rustige buurt te Sint-Amandsberg - Casteels Vastgoed
Afbeelding Statige woning in een rustige buurt te Sint-Amandsberg - Casteels Vastgoed
Afbeelding Statige woning in een rustige buurt te Sint-Amandsberg - Casteels Vastgoed
Afbeelding Statige woning in een rustige buurt te Sint-Amandsberg - Casteels Vastgoed
Afbeelding Statige woning in een rustige buurt te Sint-Amandsberg - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.