€ 499.000

Prachtige HOB te koop met grote tuin te Oostakker

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    178 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    319 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

Welkom in de Marie Mineurstraat 17 te Oostakker.
Ontdek de rust en moderniteit van deze schitterende woning in Oostakker. Deze energiezuinige HOB uit 2017 is uitgerust met alle moderne gemakken die je nodig hebt.

De woning in het kort:

  • Energiezuinig
  • Grote tuin met terras
  • 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e

Met 14 zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D, is deze woning een toonbeeld van duurzaamheid en comfort.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een uitnodigende leef- en eetruimte van 36m2, die toegang biedt tot een royaal terras en een tuin van maar liefst 177m2.

Op het gelijkvloers vind je ook een praktische bergruimte/technische ruimte en een ruime garage.
De eerste verdieping herbergt 3 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met bad en inloopdouche.
Tot slot is er de ruime zolderruimte van 24m2, voorzien van inbouwkasten, die dienst kan doen als extra slaapkamer, speelruimte of kantoor.

Mis deze kans niet om deze veelzijdige woning te ontdekken en voel je welkom in de Marie Mineurstraat 17!

Welkom in de Marie Mineurstraat 17 te Oostakker.
Ontdek de rust en moderniteit van deze schitterende woning in Oostakker. Deze energiezuinige HOB uit 2017 is uitgerust met alle moderne gemakken die je nodig hebt.

De woning in het kort:

  • Energiezuinig
  • Grote tuin met terras
  • 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e

Met 14 zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D, is deze woning een toonbeeld van duurzaamheid en comfort.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een uitnodigende leef- en eetruimte van 36m2, die toegang biedt tot een royaal terras en een tuin van maar liefst 177m2.

Op het gelijkvloers vind je ook een praktische bergruimte/technische ruimte en een ruime garage.
De eerste verdieping herbergt 3 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met bad en inloopdouche.
Tot slot is er de ruime zolderruimte van 24m2, voorzien van inbouwkasten, die dienst kan doen als extra slaapkamer, speelruimte of kantoor.

Mis deze kans niet om deze veelzijdige woning te ontdekken en voel je welkom in de Marie Mineurstraat 17!

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 319 m²
Bruto vloeroppervlakte 178 m²
Eetkamer 1
Toilet 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Woonkamer 0
Keuken 0
Hal 0
Badkamer 1
Garage 1
Terras 1
Tuin 1
Parkeerplaats 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde54 kwh/m²

EPC peilA


EPC unieke code20240515-0003160700-RES-1

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie Oost
G-score DG-score
P-score DP-score

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 918
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning ja
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Nee, niet conform.
Voorkooprecht nee
Bouwjaar 2017
Bestemming terrein Woonuitbreidingsgebied
O-peil Niet overstromingsgevoelig
Asbestattest aanwezig nee
  • c88a64fe1dd84286a2ab5cc828b97b37-All floors - 17 Marie Mineurstraat Gent.pdf

    download
    Download
  • c58b8233db8b48009f2ae5cfca95c6a3-kadastraal plan.pdf

    download
    Download
  • 96d2e7aeb2fe4bb397e982796568cc87-EPC.pdf

    download
    Download
  • d328a6bd799549c3b97c4e89cdcc5cc8-Bodemattest.pdf

    download
    Download
  • a3fcd8ef5e9a4c87a441f7483c530ef9-ActaMaps Watertoets (44051B168000B004).pdf

    download
    Download
  • 441b75fb797f4fc4bee146a07cfc1b66-ActaMaps Risicozones overstromingen (44051B168000B004).pdf

    download
    Download
  • 0eb1b320d6f948819230a07f44528c46-ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44051B168000B004).pdf

    download
    Download
  • 4ec3ad7650b740f49f1122d35bfb9e09-ActaMaps Erfgoed (44051B168000B004).pdf

    download
    Download
  • f82e44ce1b8d428583798ba065f7fa69-ActaMaps - Marie Mineurstraat 17, 9041 Oostakker (44051B168000B004).pdf

    download
    Download
  • 4ccb0f7227984baab37a5a28102fcc8c-VLM - geen.pdf

    download
    Download
  • 8e9f6c3234b6425c96b2eb932a6bc8f6-Verkavelingsplan.pdf

    download
    Download
  • 7504894474ea44c98a5521efbca0d902-Stedenbouw.pdf

    download
    Download

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Prachtige HOB te koop met grote tuin te Oostakker - Casteels Vastgoed
Afbeelding Prachtige HOB te koop met grote tuin te Oostakker - Casteels Vastgoed
Afbeelding Prachtige HOB te koop met grote tuin te Oostakker - Casteels Vastgoed
Afbeelding Prachtige HOB te koop met grote tuin te Oostakker - Casteels Vastgoed
Afbeelding Prachtige HOB te koop met grote tuin te Oostakker - Casteels Vastgoed
Afbeelding Prachtige HOB te koop met grote tuin te Oostakker - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.