€ 369.000
Bekijk op kaart
Waze
185 m²
93 m²
4
In de gezellige Moriaanstraat in Gentbrugge staat deze ruime hoekwoning met terras te wachten op nieuwe eigenaars. Met vier royale slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een aparte garage, is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie.
De woning in het kort:
Ruimte, comfort en een praktische indeling
Deze woning biedt alle ruimte die een groot gezin nodig heeft. De living is ruim en lichtrijk, perfect voor gezellige familiemomenten. De vier grote slaapkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort voor elk gezinslid.
Er zijn momenteel 2 badkamers ( één is aan vernieuwing toe en één nieuwe met douche )
De garage is een absolute troef in deze buurt, waar parkeren niet altijd vanzelfsprekend is. Ze biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar is ook perfect als fietsenstalling of extra bergruimte.
Ook het zonnige terras is een leuke extra
Instapklaar met potentieel voor persoonlijke touch
Met een EPC-label D ( 317), conforme elektriciteit en geen asbest, is deze woning technisch in orde. Hier en daar zijn er nog enkele retouches mogelijk, maar de woning is volledig instapklaar. Een uitstekende basis om jouw thuis van te maken!
Ben je op zoek naar een ruime, praktische gezinswoning in een goed bereikbare buurt? Contacteer ons dan voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning!
In de gezellige Moriaanstraat in Gentbrugge staat deze ruime hoekwoning met terras te wachten op nieuwe eigenaars. Met vier royale slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een aparte garage, is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie.
De woning in het kort:
Ruimte, comfort en een praktische indeling
Deze woning biedt alle ruimte die een groot gezin nodig heeft. De living is ruim en lichtrijk, perfect voor gezellige familiemomenten. De vier grote slaapkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort voor elk gezinslid.
Er zijn momenteel 2 badkamers ( één is aan vernieuwing toe en één nieuwe met douche )
De garage is een absolute troef in deze buurt, waar parkeren niet altijd vanzelfsprekend is. Ze biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar is ook perfect als fietsenstalling of extra bergruimte.
Ook het zonnige terras is een leuke extra
Instapklaar met potentieel voor persoonlijke touch
Met een EPC-label D ( 317), conforme elektriciteit en geen asbest, is deze woning technisch in orde. Hier en daar zijn er nog enkele retouches mogelijk, maar de woning is volledig instapklaar. Een uitstekende basis om jouw thuis van te maken!
Ben je op zoek naar een ruime, praktische gezinswoning in een goed bereikbare buurt? Contacteer ons dan voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning!
Pierre Wickerhoff
Mail mij via pierre@casteelsvastgoed.be
of bel naar 09 396 10 21
| Grondoppervlakte | 93 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 185 m² |
| Inkomhal | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Toilet | 2 |
| Nachthal | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde317 kwh/m²
EPC peilD
EPC unieke code20221206-0002746934-RES-1
| Dak | Goed |
| Raamwerk | Goed |
| Beglazing | Goed |
| Verwarming | Goed |
| Isolatie | Matig |
| Oriëntatie | Oost |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Centrum | |
| Woonkern | |
| Stadsrand |
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte | Verdieping | Gemeenschappelijk |
| Inkomhal | 1 | 6 ㎡ | 0 | nee |
| Woonkamer | 1 | 21 ㎡ | 0 | nee |
| Eetkamer | 1 | 12 ㎡ | 0 | nee |
| Keuken | 1 | 13 ㎡ | 0 | nee |
| Badkamer | 1 | 3 ㎡ | 0 | nee |
| Garage | 1 | 14 ㎡ | 0 | nee |
| Nachthal | 1 | 12 ㎡ | 0 | nee |
| Toilet | 2 | 2 ㎡ | 0 | nee |
| Nachthal | 1 | 2 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 22 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 15 ㎡ | 1 | nee |
| Badkamer | 1 | 21 ㎡ | 1 | nee |
| Terras | 1 | 15 ㎡ | 1 | nee |
| Nachthal | 1 | 2 ㎡ | 2 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 20 ㎡ | 2 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 14 ㎡ | 2 | nee |
| Kadastraal inkomen | € 416 |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja, conform. |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bestemming terrein | Woongebied |
| O-peil | Niet overstromingsgevoelig |
| Zonetype | Niet van toepassing |
| Asbestattest aanwezig | ja |
Acta maps wettelijke opzoekingen
Acta maps wettelijke opzoekingen
Acta maps wettelijke opzoekingen
VLM voorkooprecht
Stedenbouw
Kadaster
EPC
Bodemattest
Asbest
Acta maps wettelijke opzoekingen
Elek keuring
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.
