€ 375.000

Leuke woning te koop met grote tuin te Melle!

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    175 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    663 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

Bent u op zoek naar een gezellige en ruime woning in een rustige omgeving? Dan is deze charmante woning in Melle precies wat u zoekt!
Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prachtige groene omgeving.

  • Grote tuin en perceel: Deze woning beschikt over een ruime, goed onderhouden tuin en een perceel van maar liefst 665 m². Ideaal voor tuinliefhebbers, kinderen die graag buiten spelen, of voor het houden van gezellige tuinfeestjes. Het groene uitzicht zorgt voor een serene en rustgevende omgeving.
  • Mooi uitzicht: Geniet van het prachtige uitzicht dat deze woning te bieden heeft, zowel vanuit de tuin als vanuit de woonruimtes.
  • Terras: Een ruim terras waar u kunt ontspannen en genieten van zonnige dagen. Perfect voor al fresco diners, een ochtendkoffie of gewoon om te ontspannen met een goed boek.
  • Slaapkamers: De woning beschikt over 2 comfortabele slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Dit maakt de woning geschikt voor een groeiend gezin, thuiskantoor of hobbyruimte.
  • EPC: De woning heeft een gunstige EPC-score van C, wat betekent dat de woning energiezuinig is en zorgt voor lagere energiekosten.
  • Keuken: Een moderne keuken uitgerust met een gasfornuis, perfect voor de kookliefhebber. De keuken biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire activiteiten en is een heerlijke plek om maaltijden te bereiden.

Gelegen in een rustige en groene buurt van Melle, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een serene woonomgeving zonder in te boeten op gemakken van de stad.

Deze woning is met veel zorg onderhouden en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en aan te passen. De grote tuin biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook mogelijkheden voor tuinieren of een speelruimte voor kinderen.

Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.

Stedenbouw in aanvraag

Bent u op zoek naar een gezellige en ruime woning in een rustige omgeving? Dan is deze charmante woning in Melle precies wat u zoekt!
Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prachtige groene omgeving.

  • Grote tuin en perceel: Deze woning beschikt over een ruime, goed onderhouden tuin en een perceel van maar liefst 665 m². Ideaal voor tuinliefhebbers, kinderen die graag buiten spelen, of voor het houden van gezellige tuinfeestjes. Het groene uitzicht zorgt voor een serene en rustgevende omgeving.
  • Mooi uitzicht: Geniet van het prachtige uitzicht dat deze woning te bieden heeft, zowel vanuit de tuin als vanuit de woonruimtes.
  • Terras: Een ruim terras waar u kunt ontspannen en genieten van zonnige dagen. Perfect voor al fresco diners, een ochtendkoffie of gewoon om te ontspannen met een goed boek.
  • Slaapkamers: De woning beschikt over 2 comfortabele slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Dit maakt de woning geschikt voor een groeiend gezin, thuiskantoor of hobbyruimte.
  • EPC: De woning heeft een gunstige EPC-score van C, wat betekent dat de woning energiezuinig is en zorgt voor lagere energiekosten.
  • Keuken: Een moderne keuken uitgerust met een gasfornuis, perfect voor de kookliefhebber. De keuken biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire activiteiten en is een heerlijke plek om maaltijden te bereiden.

Gelegen in een rustige en groene buurt van Melle, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een serene woonomgeving zonder in te boeten op gemakken van de stad.

Deze woning is met veel zorg onderhouden en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en aan te passen. De grote tuin biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook mogelijkheden voor tuinieren of een speelruimte voor kinderen.

Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.

Stedenbouw in aanvraag

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 663 m²
Bruto vloeroppervlakte 175 m²
Eetkamer 1
Toilet 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Woonkamer 0
Keuken 0
Hal 0
Slaapkamer 1
Badkamer 1
Terras 1
Tuin 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde218 kwh/m²

EPC peilC


EPC unieke code20240423-0003224645-RES-1

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie Noordwest
G-score A
P-score A

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 679
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning nee
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Ja, conform.
Voorkooprecht nee
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2017
Bestemming terrein Woongebied
O-peil Niet overstromingsgevoelig
Asbestattest aanwezig nee
  • 2f5db7ff155a4d6e91162a2a4f764bb4-VLM - geen.pdf

    download
    Download
  • 0911fdecdbe74e068913d218cd956f25-Grondplan_54 Caritasstraat Melle.pdf

    download
    Download
  • 309af1b0f88940c2b09788676f8b0ef8-Kadastraal plan.pdf

    download
    Download
  • 325eaa46c6b5464e8f840c5d3078cb84-EPC.pdf

    download
    Download
  • 8efb2925d153492e925ca7b9e0916c8c-ELEK.pdf

    download
    Download
  • bb97fa985d31460bad9866f247d7a2b2-ActaMaps Watertoets (44040B044200Z000).pdf

    download
    Download
  • 307f88b8d6ae4e509c42898c548e7bae-ActaMaps Risicozones overstromingen (44040B044200Z000).pdf

    download
    Download
  • fa301075088a4a5a897fd0edfb82ff5f-ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44040B044200Z000).pdf

    download
    Download
  • 86eb403ebdbd4d4fb6efa54ca02ccd5f-ActaMaps - Caritasstraat 56, 9090 Melle (44040B044200Z000).pdf

    download
    Download

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Leuke woning te koop met grote tuin te Melle! - Casteels Vastgoed
Afbeelding Leuke woning te koop met grote tuin te Melle! - Casteels Vastgoed
Afbeelding Leuke woning te koop met grote tuin te Melle! - Casteels Vastgoed
Afbeelding Leuke woning te koop met grote tuin te Melle! - Casteels Vastgoed
Afbeelding Leuke woning te koop met grote tuin te Melle! - Casteels Vastgoed
Afbeelding Leuke woning te koop met grote tuin te Melle! - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.