€ 549.000
Bekijk op kaart
Waze
139 m²
300 m²
3
Mis deze buitenkans niet!
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning bevindt zich op toplocatie te Merelbeke-Melle (mobiscore 8,7/10). Scholen, winkels, restaurants, bus en trein (Merelbeke station), allen op
wandelafstand. Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17,… Gent-Zuid op fietsafstand (5km).
De woning werd onderworpen aan een totaalrenovatie en werd met oog voor detail en kwaliteit omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze
woning uw thuis te maken!
Indeling gelijkvloers:
Leuke inkomhal met bezoekerstoilet, prachtige ruime lichtrijke living/eetplaats aanpalend met de open keuken, allen uitkijkend op
de tuin met terras en waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten.
Eerste verdieping:
Hier vinden we de eerste ruime slaapkamer, prachtige badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet.
Verder gaat u via de vaste trap naar de tweede en derde slaapkamer op de tweede verdieping.
Bent u op zoek naar uw droomwoning? Stop dan met zoeken, u heeft ze gevonden!
Contacteer Elynn voor een bezoekje om dit alles te komen ontdekken.
Mis deze buitenkans niet!
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning bevindt zich op toplocatie te Merelbeke-Melle (mobiscore 8,7/10). Scholen, winkels, restaurants, bus en trein (Merelbeke station), allen op
wandelafstand. Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17,… Gent-Zuid op fietsafstand (5km).
De woning werd onderworpen aan een totaalrenovatie en werd met oog voor detail en kwaliteit omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze
woning uw thuis te maken!
Indeling gelijkvloers:
Leuke inkomhal met bezoekerstoilet, prachtige ruime lichtrijke living/eetplaats aanpalend met de open keuken, allen uitkijkend op
de tuin met terras en waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten.
Eerste verdieping:
Hier vinden we de eerste ruime slaapkamer, prachtige badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet.
Verder gaat u via de vaste trap naar de tweede en derde slaapkamer op de tweede verdieping.
Bent u op zoek naar uw droomwoning? Stop dan met zoeken, u heeft ze gevonden!
Contacteer Elynn voor een bezoekje om dit alles te komen ontdekken.
Elynn Van de Wynkele
Mail mij via elynn@casteelsvastgoed.be
of bel naar +32(0)494 131 405
| Grondoppervlakte | 300 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 139 m² |
| Inkomhal | 1 |
| Toilet | 2 |
| Woonkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde111 kwh/m²
EPC peilB
EPC unieke code20251118-0003735679-RES-1
| Raamwerk | PVC, Zeer goed |
| Beglazing | Dubbele, Zeer goed |
| Verwarming | Aardgas, Zeer goed |
| Isolatie | Zeer goed |
| Oriëntatie | Oost |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Woonkern | |
| Rustig | |
| Dorp |
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte | Verdieping | Gemeenschappelijk |
| Inkomhal | 1 | 9 ㎡ | 0 | nee |
| Toilet | 2 | 2 ㎡ | 0 | nee |
| Woonkamer | 1 | 43 ㎡ | 0 | nee |
| Keuken | 1 | 11 ㎡ | 0 | nee |
| Nachthal | 1 | 6 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 19 ㎡ | 1 | nee |
| Badkamer | 1 | 12 ㎡ | 1 | nee |
| Nachthal | 1 | 2 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 14 ㎡ | 2 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 11 ㎡ | 2 | nee |
| Kadastraal inkomen | € 379 |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja, conform. |
| Voorkooprecht | nee |
| Bouwjaar | 1935 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bestemming terrein | Woongebied |
| O-peil | Niet overstromingsgevoelig |
| Zonetype | Niet van toepassing |
| Asbestattest aanwezig | ja |
Bodemattest
Plan
VLM voorkooprecht
EPC
Stedenbouw
Elek keuring
Acta maps wettelijke opzoekingen
Acta maps wettelijke opzoekingen
Asbest
Elek keuring
Acta maps wettelijke opzoekingen
Plan
Plan
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.
