€ 425.000
Bekijk op kaart
Waze
202 m²
592 m²
4
Deze karaktervolle woning is gelegen in de Nijverheidsstraat 124 in Lokeren, op een perceel van ongeveer 600 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² biedt de woning heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie graag wat plaats heeft.
De woning heeft een gezellige uitstraling en een aantal authentieke elementen die voor extra charme zorgen. De structuur van het huis is goed en de basis is degelijk. Opfrissingswerken kunnen het geheel verder aanpassen aan hedendaagse smaken.
Binnen zijn er momenteel vier slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die eventueel verder kan ingericht worden voor extra kamers, een hobbyruimte of bureau.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie en heeft momenteel een EPC-score D. Wie dat wenst kan hier nog verbeteringen in aanbrengen.
Verder is er een tuin en een garage met plaats voor twee wagens.
De ligging is praktisch en vlot bereikbaar. De woning bevindt zich wel vlak bij een spoorlijn maar ook recht tegenover de ingang van het Verloren Bos in Lokeren, waardoor je meteen toegang hebt tot een aangename groene omgeving voor wandelingen of ontspanning.
Contacteer ons vandaag nog en maak van deze villa jouw droomthuis op een toplocatie!
Deze karaktervolle woning is gelegen in de Nijverheidsstraat 124 in Lokeren, op een perceel van ongeveer 600 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² biedt de woning heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie graag wat plaats heeft.
De woning heeft een gezellige uitstraling en een aantal authentieke elementen die voor extra charme zorgen. De structuur van het huis is goed en de basis is degelijk. Opfrissingswerken kunnen het geheel verder aanpassen aan hedendaagse smaken.
Binnen zijn er momenteel vier slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die eventueel verder kan ingericht worden voor extra kamers, een hobbyruimte of bureau.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie en heeft momenteel een EPC-score D. Wie dat wenst kan hier nog verbeteringen in aanbrengen.
Verder is er een tuin en een garage met plaats voor twee wagens.
De ligging is praktisch en vlot bereikbaar. De woning bevindt zich wel vlak bij een spoorlijn maar ook recht tegenover de ingang van het Verloren Bos in Lokeren, waardoor je meteen toegang hebt tot een aangename groene omgeving voor wandelingen of ontspanning.
Contacteer ons vandaag nog en maak van deze villa jouw droomthuis op een toplocatie!
Pierre Wickerhoff
Mail mij via pierre@casteelsvastgoed.be
of bel naar 09 396 10 21
| Grondoppervlakte | 592 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 202 m² |
| Kelder | 1 |
| Inkomhal | 1 |
| Bureau | 1 |
| Toilet | 2 |
| Wasplaats | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Zolder | 1 |
| Kamer | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde390 kwh/m²
EPC peilD
EPC unieke code20260105-0003769363-RES-1
| Dak | Zadeldak, Goed |
| Raamwerk | PVC, Zeer goed |
| Beglazing | Dubbele, Goed |
| Verwarming | Stookolie, Matig |
| Isolatie | Matig |
| Oriëntatie | Zuidwest |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Villawijk | |
| Rustig | |
| Dorp | |
| Vervoer - Treinstations |
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte | Verdieping | Gemeenschappelijk |
| Kelder | 1 | 18 ㎡ | -1 | nee |
| Inkomhal | 1 | 15 ㎡ | 0 | nee |
| Bureau | 1 | 9 ㎡ | 0 | nee |
| Toilet | 2 | 3 ㎡ | 0 | nee |
| Wasplaats | 1 | 12 ㎡ | 0 | nee |
| Woonkamer | 1 | 25 ㎡ | 0 | nee |
| Keuken | 1 | 15 ㎡ | 0 | nee |
| Nachthal | 1 | 12 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 9 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 12 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 13 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 25 ㎡ | 1 | nee |
| Badkamer | 1 | 6 ㎡ | 1 | nee |
| Nachthal | 1 | 3 ㎡ | 2 | nee |
| Zolder | 1 | 48 ㎡ | 2 | nee |
| Kamer | 1 | 18 ㎡ | 2 | nee |
| Kadastraal inkomen | € 1028 |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja, conform. |
| Voorkooprecht | nee |
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2001 |
| Bestemming terrein | Woongebied |
| O-peil | Niet overstromingsgevoelig |
| Zonetype | Niet van toepassing |
| Asbestattest aanwezig | ja |
EPC
Bodemattest
Kadaster
Acta maps wettelijke opzoekingen
Acta maps wettelijke opzoekingen
VLM voorkooprecht
Keuring zonnepanelen
Stedenbouw
Attest stookolie
Asbest
Acta maps wettelijke opzoekingen
Plan
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.
