€ 369.000

2 nieuwbouwwoningen te koop te Wetteren – €369000 per woning

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    126 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    269 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

In een rustige straat nabij het centrum van Wetteren worden binnenkort twee stijlvolle nieuwbouwwoningen gerealiseerd.

De bestaande woning maakt plaats voor twee moderne gezinswoningen met een doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en een eigen tuin. De woningen worden gebouwd op een perceel met een totale grondwaarde van €349.000 – ofwel €174.500 per lot. Met ook mogelijkheid tot privélift!

Indeling per woning:

  • Inkomhal met apart gastentoilet
  • Lichtrijke leefruimte met open keuken en eetruimte
  • Praktische berging/wasplaats
  • 3 volwaardige slaapkamers op de verdieping
  • Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
  • Zolderluik met extra bergruimte
  • Zonnige tuin
  • Privatieve parkeerplaats

Afwerking & comfort:

  • Energiezuinig bouwen volgens de huidige normen
  • Vloerverwarming en ventilatiesysteem
  • Moderne gevel in hedendaagse stijl
  • Keuze van materialen en afwerking in overleg mogelijk

Ligging: De Libbrechtstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in Wetteren met alle voorzieningen in de buurt: scholen, winkels, openbaar vervoer en een vlotte verbinding met de R4/E40.

Prijs per woning: €369.000 (grond + woning, excl. kosten)
Deze prijs omvat zowel de grond als de volledig afgewerkte woning volgens lastenboek. Registratie op de grond, btw op de constructie en notaris-/aansluitingskosten zijn niet inbegrepen.

Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een centrale en groene locatie!

Interesse? Vraag de bouwplannen en het lastenboek op, of maak een afspraak voor een plaatsbezoek.

Grijp deze unieke kans om te wonen in een gloednieuwe woning in Wetteren!

In een rustige straat nabij het centrum van Wetteren worden binnenkort twee stijlvolle nieuwbouwwoningen gerealiseerd.

De bestaande woning maakt plaats voor twee moderne gezinswoningen met een doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en een eigen tuin. De woningen worden gebouwd op een perceel met een totale grondwaarde van €349.000 – ofwel €174.500 per lot. Met ook mogelijkheid tot privélift!

Indeling per woning:

  • Inkomhal met apart gastentoilet
  • Lichtrijke leefruimte met open keuken en eetruimte
  • Praktische berging/wasplaats
  • 3 volwaardige slaapkamers op de verdieping
  • Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
  • Zolderluik met extra bergruimte
  • Zonnige tuin
  • Privatieve parkeerplaats

Afwerking & comfort:

  • Energiezuinig bouwen volgens de huidige normen
  • Vloerverwarming en ventilatiesysteem
  • Moderne gevel in hedendaagse stijl
  • Keuze van materialen en afwerking in overleg mogelijk

Ligging: De Libbrechtstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in Wetteren met alle voorzieningen in de buurt: scholen, winkels, openbaar vervoer en een vlotte verbinding met de R4/E40.

Prijs per woning: €369.000 (grond + woning, excl. kosten)
Deze prijs omvat zowel de grond als de volledig afgewerkte woning volgens lastenboek. Registratie op de grond, btw op de constructie en notaris-/aansluitingskosten zijn niet inbegrepen.

Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een centrale en groene locatie!

Interesse? Vraag de bouwplannen en het lastenboek op, of maak een afspraak voor een plaatsbezoek.

Grijp deze unieke kans om te wonen in een gloednieuwe woning in Wetteren!

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 269 m²
Bruto vloeroppervlakte 126 m²
Inkomhal 1
Toilet 2
Woonkamer 1
Keuken 1
Wasplaats 1
Nachthal 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Badkamer 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Waarde E-peil: 30

  • Renovatieverplichting: neen

Technische info

Dak Schilddak/Wolfsdak, Zeer goed
Raamwerk PVC, Zeer goed
Beglazing Dubbele, Zeer goed
Verwarming Warmtepomp, Zeer goed
Isolatie Zeer goed

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie Noord
G-score C
P-score C

In de buurt

Centrum
Dorp

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 1648
Vonnissen nee
Bouwvergunning nee
Verkavelingsvergunning nee
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Nee, niet conform.
Voorkooprecht ja
Bouwjaar 2025
Bestemming terrein Woongebied
O-peil Niet overstromingsgevoelig
Zonetype Niet van toepassing
Asbestattest aanwezig nee

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding 2 nieuwbouwwoningen te koop te Wetteren – €369000 per woning - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.