€ 535.000

Te renoveren villa vol mogelijkheden in Laarne te koop

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    279 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    833 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

In de Broekstraat te Laarne, op een steenworp van Heusden, ligt deze te renoveren woning met uitzonderlijk veel potentieel. Gelegen op een ruim perceel van meer dan 800 m², biedt dit huis de ideale basis voor wie droomt van ruimte, licht en een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

De woning in het kort:

  • Te renoveren villa – renovatiedossier aanwezig
  • Ruim perceel van 800 m²
  • Schitterende ligging

Op het gelijkvloers betreed je een royale en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken vraagt om vernieuwing, maar biedt mogelijkheden om uit te groeien tot een moderne leefkeuken. Verder is er een extra badkamer met inloopdouche, een gastentoilet, een bureauruimte, een kelder en een inpandige garage – functioneel en veelzijdig.

Boven leidt een ruime nachthal naar drie grote slaapkamers, een tweede bureauruimte of bibliotheek en een ruime badkamer. Alles is aanwezig om van deze verdieping een comfortabele, gezinsvriendelijke ruimte te maken.

Met zijn ligging in een rustige straat, de nabijheid van Heusden en Gent, en de overvloed aan binnen- en buitenruimte, is dit een woning die wacht op iemand met visie. Geen standaard renovatieproject, maar een unieke kans om iets écht eigen te creëren.

Renovatie dossier aanwezig, en volledig te raadplegen op onze website.

Interesse om dit project aan te pakken? Contacteer ons vandaag nog!

In de Broekstraat te Laarne, op een steenworp van Heusden, ligt deze te renoveren woning met uitzonderlijk veel potentieel. Gelegen op een ruim perceel van meer dan 800 m², biedt dit huis de ideale basis voor wie droomt van ruimte, licht en een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

De woning in het kort:

  • Te renoveren villa – renovatiedossier aanwezig
  • Ruim perceel van 800 m²
  • Schitterende ligging

Op het gelijkvloers betreed je een royale en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken vraagt om vernieuwing, maar biedt mogelijkheden om uit te groeien tot een moderne leefkeuken. Verder is er een extra badkamer met inloopdouche, een gastentoilet, een bureauruimte, een kelder en een inpandige garage – functioneel en veelzijdig.

Boven leidt een ruime nachthal naar drie grote slaapkamers, een tweede bureauruimte of bibliotheek en een ruime badkamer. Alles is aanwezig om van deze verdieping een comfortabele, gezinsvriendelijke ruimte te maken.

Met zijn ligging in een rustige straat, de nabijheid van Heusden en Gent, en de overvloed aan binnen- en buitenruimte, is dit een woning die wacht op iemand met visie. Geen standaard renovatieproject, maar een unieke kans om iets écht eigen te creëren.

Renovatie dossier aanwezig, en volledig te raadplegen op onze website.

Interesse om dit project aan te pakken? Contacteer ons vandaag nog!

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 833 m²
Bruto vloeroppervlakte 279 m²
Inkomhal 1
Toilet 2
Bureau 1
Woonkamer 1
Keuken 1
Wasplaats 1
Garage 1
Kelder 1
Nachthal 1
Dienstenhal 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Badkamer 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: ja

EPC waarde568 kwh/m²

EPC peilF


EPC unieke code20250410-0003575188-RES-1

Technische info

Dak Zadeldak, Goed
Raamwerk Hout, Matig
Beglazing Dubbele, Matig
Verwarming Stookolie, Matig
Isolatie Matig

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie Oost
G-score A
P-score A

In de buurt

Villawijk
Landelijk
Rustig

Wil je graag uw toekomstige EPC score bekijken?
Bereken uw renovatiekosten voor dit pand in slechts 5 minuten via deze handige tool

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 1142
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning ja
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Ja, conform.
Voorkooprecht ja
Bouwjaar 1972
Bestemming terrein Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
O-peil Niet overstromingsgevoelig
Zonetype Niet van toepassing
Asbestattest aanwezig ja

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Te renoveren villa vol mogelijkheden in Laarne te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Te renoveren villa vol mogelijkheden in Laarne te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Te renoveren villa vol mogelijkheden in Laarne te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Te renoveren villa vol mogelijkheden in Laarne te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Te renoveren villa vol mogelijkheden in Laarne te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Te renoveren villa vol mogelijkheden in Laarne te koop - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.