€ 396.000
Bekijk op kaart
Waze
140 m²
336 m²
3
Ontdek deze veelbelovende woning in het hart van het charmante Laarne Dorp. Gelegen op een van de beste en mooiste locaties van Laarne, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te creëren. De woning is recent gerenoveerd met oog voor detail, maar er is nog wat werk nodig om de afwerking te voltooien.
Bij binnenkomst treft u de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne keuken. Grote raampartijen in de keuken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers. Verder is er een praktische berging, een badkamer en een kelder.
Reeds uitgevoerde werken omvatten crepi op de voorgevel voor een moderne uitstraling, nieuwe ramen en deuren voor verbeterde isolatie en veiligheid, een volledig geïsoleerd dak voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, vernieuwde leidingen voor een betrouwbare infrastructuur en nieuwe vloeren die bijdragen aan de moderne look en feel van de woning. Daarnaast is er een ventilatiesysteem geïnstalleerd, hoewel de afwerking hiervan nog moet gebeuren.
De woning beschikt over een gezellige tuin waar u kunt genieten van zonnige dagen en ontspannen avonden. Bovendien is er een laadpaal voor elektrische wagens aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.
Hoewel er nog wat afwerking nodig is, biedt deze woning een geweldige kans om te wonen op een toplocatie in Laarne Dorp en het geheel naar uw eigen smaak en wensen af te maken.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Ontdek deze veelbelovende woning in het hart van het charmante Laarne Dorp. Gelegen op een van de beste en mooiste locaties van Laarne, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te creëren. De woning is recent gerenoveerd met oog voor detail, maar er is nog wat werk nodig om de afwerking te voltooien.
Bij binnenkomst treft u de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne keuken. Grote raampartijen in de keuken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers. Verder is er een praktische berging, een badkamer en een kelder.
Reeds uitgevoerde werken omvatten crepi op de voorgevel voor een moderne uitstraling, nieuwe ramen en deuren voor verbeterde isolatie en veiligheid, een volledig geïsoleerd dak voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, vernieuwde leidingen voor een betrouwbare infrastructuur en nieuwe vloeren die bijdragen aan de moderne look en feel van de woning. Daarnaast is er een ventilatiesysteem geïnstalleerd, hoewel de afwerking hiervan nog moet gebeuren.
De woning beschikt over een gezellige tuin waar u kunt genieten van zonnige dagen en ontspannen avonden. Bovendien is er een laadpaal voor elektrische wagens aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.
Hoewel er nog wat afwerking nodig is, biedt deze woning een geweldige kans om te wonen op een toplocatie in Laarne Dorp en het geheel naar uw eigen smaak en wensen af te maken.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Valerie Leirens
Mail mij via valerie@casteelsvastgoed.be
of bel naar 0477383521
Grondoppervlakte | 336 m² |
Bruto vloeroppervlakte | 140 m² |
Inkomhal | 1 |
Woonkamer | 1 |
Keuken | 1 |
Eetkamer | 1 |
Toilet | 1 |
Dienstenhal | 1 |
Badkamer | 1 |
Wasplaats | 1 |
Slaapkamer | 1 |
Slaapkamer | 1 |
Nachthal | 1 |
Slaapkamer | 1 |
Bemeubeld | nee |
Lift aanwezig | nee |
Renovatieverplichting: ja
EPC waarde435 kwh/m²
EPC peilE
EPC unieke code20240620-0003289278-RES-1
Beglazing | Dubbele, Goed |
Verwarming | Aardgas, Zeer goed |
Isolatie | Matig |
Oriëntatie | Noordoost |
G-score | A |
P-score | A |
Onderwijs - Secundair onderwijs | [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [9,86 km] |
Warenhuizen - Aldi | 9230 Wetteren [3,7 km] |
Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market Wetteren [4,21 km] |
Warenhuizen - Colruyt | HEUSDEN (O-VL) (OKAY AFHAALPT) [2,33 km] |
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer [0,38 km] |
Vervoer - Treinstations | Kwatrecht [4,44 km] |
Gezondheid - Huisdokter | Dr. Luc Present [2,61 km] |
Gezondheid - Apotheker | Apotheker [5,75 km] |
Gezondheid - Tandarts | Monique POPPE 9270 Laarne Algemeen Tandarts [0,52 km] |
Warenhuizen - Albert Heijn | AH Gent [8,15 km] |
Warenhuizen - Delhaize | Eekhoekstraat 19 9270 Laarne [0,79 km] |
Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Laarne Dorp [0,1 km] |
Ruimte | Aantal | Oppervlakte | Verdieping | Gemeenschappelijk |
Inkomhal | 1 | 10 ㎡ | 0 | nee |
Woonkamer | 1 | 24 ㎡ | 0 | nee |
Keuken | 1 | 13 ㎡ | 0 | nee |
Eetkamer | 1 | 6 ㎡ | 0 | nee |
Toilet | 1 | 2 ㎡ | 0 | nee |
Dienstenhal | 1 | 8 ㎡ | 0 | nee |
Badkamer | 1 | 6 ㎡ | 0 | nee |
Wasplaats | 1 | 18 ㎡ | 0 | nee |
Slaapkamer | 1 | 17 ㎡ | 1 | nee |
Slaapkamer | 1 | 10 ㎡ | 1 | nee |
Nachthal | 1 | 2 ㎡ | 1 | nee |
Slaapkamer | 1 | 30 ㎡ | 2 | nee |
Vonnissen | ja |
Bouwvergunning | ja |
Verkavelingsvergunning | nee |
As-built attest | nee |
Elektriciteitskeuring | Ja, conform. |
Voorkooprecht | nee |
Bouwjaar | 1928 |
Renovatiejaar | 2019 |
Bestemming terrein | Woongebied |
O-peil | Niet overstromingsgevoelig |
Zonetype | Niet van toepassing |
Asbestattest aanwezig | ja |
Stedenbouw
Bodemattest
Plan
attest ventilatiesysteem .pdf
Acta maps wettelijke opzoekingen
Acta maps wettelijke opzoekingen
Plan
Acta maps wettelijke opzoekingen
VLM voorkooprecht
Asbest
Acta maps wettelijke opzoekingen
EPC
Elek keuring
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.