€ 199.000
Bekijk op kaart
Waze
78 m²
91 m²
2
Een lichtrijk en functioneel appartement op een goed bereikbare locatie in Haaltert, ideaal voor wie comfortabel wil wonen. Dit appartement is gelegen in de Edestraat 90 te Haaltert, een rustige woonwijk met vlotte bereikbaarheid. Dankzij de ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet je hier van dagelijks comfort, zonder in de drukte van het centrum te zitten.
Indeling:
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 78 m² biedt dit appartement een praktische indeling:
Het EPC-label (E) weerspiegelt de huidige collectieve verwarmingsinstallatie, waarvoor geen onmiddellijke renovatieverplichting geldt.
Een latere vernieuwing op gebouwniveau biedt mooie energetische winst: het appartement kan dan naar een label B evolueren, een waardevolle meerwaarde op termijn. Zo combineer je nu al comfortabel wonen met een zicht op waardevermeerdering op termijn.
Extra troef: Op zoek naar je eerste eigen stek of een pand met huurrendement: dit appartement combineert comfort, ligging en groeipotentieel. Een afgesloten garagebox is verplicht aan te kopen voor €20.000.
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS* vanaf €199.000
Stedenbouw in aanvraag
Een lichtrijk en functioneel appartement op een goed bereikbare locatie in Haaltert, ideaal voor wie comfortabel wil wonen. Dit appartement is gelegen in de Edestraat 90 te Haaltert, een rustige woonwijk met vlotte bereikbaarheid. Dankzij de ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet je hier van dagelijks comfort, zonder in de drukte van het centrum te zitten.
Indeling:
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 78 m² biedt dit appartement een praktische indeling:
Het EPC-label (E) weerspiegelt de huidige collectieve verwarmingsinstallatie, waarvoor geen onmiddellijke renovatieverplichting geldt.
Een latere vernieuwing op gebouwniveau biedt mooie energetische winst: het appartement kan dan naar een label B evolueren, een waardevolle meerwaarde op termijn. Zo combineer je nu al comfortabel wonen met een zicht op waardevermeerdering op termijn.
Extra troef: Op zoek naar je eerste eigen stek of een pand met huurrendement: dit appartement combineert comfort, ligging en groeipotentieel. Een afgesloten garagebox is verplicht aan te kopen voor €20.000.
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS* vanaf €199.000
Stedenbouw in aanvraag
Maria Rivera
| Grondoppervlakte | 91 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 78 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Inkomhal | 1 |
| Toilet | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Garage | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Keuken | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Renovatieverplichting: ja
EPC waarde481 kwh/m²
EPC peilE
EPC unieke code20221115-000275392-RES-1
| Raamwerk | PVC, Goed |
| Beglazing | Dubbele, Goed |
| Verwarming | Aardgas, Zeer goed |
| Isolatie | Matig |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd, Goed |
| Oriëntatie | Noord |
| G-score | D |
| P-score | D |
| Woonkern | |
| Dorp | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Denderleeuw (Welle) welleplein 3 [4,13 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 9450 Haaltert [1,81 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market MERE [2,9 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | HAALTERT (COLRUYT) [1,82 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Stedelijke Basisschool - Notelaar [1,06 km] |
| Vervoer - Treinstations | Ede [0,13 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Tony EEMAN 9320 Erembodegem (Nieuwerkerken) Algemeen Tandarts [1,14 km] |
| Warenhuizen - Albert Heijn | AH Aalst [4,8 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Bruulstraat 2 9450 Haaltert [1,55 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Haaltert Pr.Daensplein [0,1 km] |
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte | Verdieping | Gemeenschappelijk |
| Woonkamer | 1 | 15 ㎡ | 1 | nee |
| Eetkamer | 1 | 13 ㎡ | 1 | nee |
| Inkomhal | 1 | 3 ㎡ | 1 | nee |
| Toilet | 1 | 2 ㎡ | 1 | nee |
| Badkamer | 1 | 6 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 12 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 8 ㎡ | 1 | nee |
| Terras | 1 | 13 ㎡ | 1 | nee |
| Garage | 1 | 0 ㎡ | 0 | nee |
| Nachthal | 1 | 5 ㎡ | 1 | nee |
| Keuken | 1 | 14 ㎡ | 1 | nee |
| Kadastraal inkomen | € 758 |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | ja |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja, conform. |
| Voorkooprecht | nee |
| Bouwjaar | 1998 |
| Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
| O-peil | Niet overstromingsgevoelig |
| Zonetype | Niet van toepassing |
| Asbestattest aanwezig | ja |
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.
