Charmante woning met stadstuin en ruime garage in Zwalm

In het hart van Zwalm, op wandelafstand van het station, bibliotheek, scholen en winkels, ligt deze prachtige, volledig gerenoveerde woning die comfort en praktische voorzieningen combineert. Deze woning, met een perceeloppervlakte van 250 m² en een bewoonbare oppervlakte van 164 m², biedt alles wat u nodig heeft voor een aangename en zorgeloze levensstijl.

De woning in het kort:

• Tuin en garage
• Gerenoveerd in 2021
• 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, een praktische toevoeging uit 2021. De ruime leefruimte, voorzien van een gezellige open haard, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De gebruiksvriendelijke keuken is uitgerust met de nodige toestellen.

De woning beschikt over een dubbele garage, die een directe toegang biedt tot de onderhoudsvriendelijke stadstuin. Deze stadstuin, georiënteerd op het zuidoosten, is voorzien van twee terrassen, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden. De garage biedt niet alleen plaats voor twee wagens, maar kan ook dienen als werkplaats, dankzij de ruime opzet en functionele indeling.

De woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd, met belangrijke werken zoals een nieuwe bijbouw en algemene renovatie in 2008, de aanleg van de tuin en de plaatsing van de dubbele garage in 2019, en een volledig nieuw dak met Velux-ramen in 2021. Ook de centrale verwarmingsketel van Bosch is in 2021 geplaatst, waardoor de woning energiezuinig en comfortabel is.

De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is volledig geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om een grote vierde slaapkamer te creëren, wat de flexibiliteit van deze woning nog verder vergroot. Bovendien is de woning niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt.

Als extra troef kan de woning bij interesse als opbrengsteigendom worden verhuurd, met een conformiteitsattest dat beschikbaar is.

Omgeven door veel groen en met directe toegang tot de mooiste wandelwegen van Zwalm, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuur. Kortom, een ideale plek om thuis te komen.