€ 479.000

Charmante fermette op een prachtig domein te Brakel

  • Livierenstraat 10 A, 9660 Brakel
  • Waze

    Waze

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    165 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3285 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

  • Check

    2 verdiepingen

  • Check

    1 badkamer

  • Check

    2 toiletten

Contacteer Hana op 09/396.10.20 of via Hana@casteelsvastgoed.be

Bieding uitbrengen vanaf 479.000€ onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaars.

Deze structureel instapklare woning werd in 1978 gebouwd met de nodige liefde voor vakmanschap en dit straalt de woning tot op vandaag nog steeds uit.
De charmante fermette vinden we in een groene en rustige omgeving op een perceel van maar liefst 3285 m² maar toch dichtbij het centrum van Brakel. Omgeven door wandelroutes en prachtige landschappen vormt deze woning de perfecte uitvalbasis voor de vele herfstwandelingen.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een apart gastentoilet met lavabo. Een goed onderhouden ruime keuken met zicht op de tuin. De leefruimte met open haard en de eetruimte met zicht op de tuin kan makkelijk 1 geheel worden met de keuken. Dankzij de vele glaspartijen is ook aan lichtinval geen gebrek. De keuken verleent toegang tot de ruime garage met elektrische poort waar ruimte is voor een grote wagen, een wasruimte en een berging die toegang verleent naar de tuin en de trap naar de droge kelder.

De eerste verdieping bevat 3 slaapkamers. Een ruime badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast bevat de woning heel wat ruimtes om bepaalde zaken op te bergen. De bergzolder die toegankelijk via de nachthal.

De grote tuin is zuidwest georiënteerd en volledig omheind. Indien de garage niet genoeg ruimte biedt voor de wagen is er nog steeds een grote oprit vooraan die afgesloten is met een geautomatiseerde poort waar ruimte is voor 4 tot 5 wagens.

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 3285 m²
Leefbare oppervlakte 165 m²
Oppervlakte woonkamer 37 m²
Oppervlakte keuken 14 m²
Oppervlakte nachthal 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte garage 25 m²
Oppervlakte kelder 13 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: stookolie cv

EPC waarde478 kwh/m²

EPC peilE


EPC unieke code20140403-0001567289-00000001-0

Buitenkant & omgeving

Type buurt landelijk
Oriëntatie terras 1 zuidwesten
Aangelegde groene omgeving ja
Details tuin zonovergoten tuin
Regenwaterput ja
Tuinhuis ja

Comfort

  • Check

    Zolder

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Kelder

  • Check

    Wijnkelder

  • Check

    Berging

  • Check

    Open haard

  • Check

    Garage

  • Check

    Parking buiten

  • Check

    Wasplaats

  • Check

    Barbecue

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Wil je graag aanpassingen uitvoeren?
Bereken uw renovatiekosten voor dit pand in slechts 5 minuten via deze handige tool

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Beeldmateriaal

Afbeelding Charmante fermette op een prachtig domein te Brakel - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante fermette op een prachtig domein te Brakel - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante fermette op een prachtig domein te Brakel - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante fermette op een prachtig domein te Brakel - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante fermette op een prachtig domein te Brakel - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante fermette op een prachtig domein te Brakel - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WE JOU HELPEN?

    close

    Honger naar meer?

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.

      Ik wil meer weten over ...  

      *verplichte velden