Pierre Wickerhoff
Verantwoordelijke makelaar
€ 225.000
Bekijk op kaart
Waze
64 m²
64 m²
1
1
Wonen met comfort en zicht op de toekomst in het groen
Aan de rand van de Vlaamse Ardennen, in het charmante Kluisbergen, bevindt zich een uniek woonproject waar hedendaags comfort en landelijke rust hand in hand gaan. In deze moderne residentie stellen we u graag dit ruime 1-slaapkamerappartement op het gelijkvloers voor. Het werd ontworpen met oog voor zowel actueel wooncomfort als levenslange toegankelijkheid.
Praktische indeling en sterke troeven
Het appartement omvat:
– Een open en ruime leefruimte met ingerichte keuken
– Een aangename slaapkamer, rustig gelegen met veel natuurlijk licht
– Een badkamer met moderne afwerking en voorzieningen
– Een gezellig privéterras met uitzicht op het omliggende groen
Dankzij de ligging op het gelijkvloers en de oorspronkelijke functie als serviceflat is het appartement bijzonder toegankelijk, met brede doorgangen en een doordachte circulatie. Hierdoor is het perfect voor rolstoelgebruikers of voor wie voorbereid wil zijn op comfortabel en zorgeloos wonen op lange termijn.
Wat biedt de residentie nog meer?
Bewoners genieten bovendien van:
– Een energiezuinig ventilatiesysteem
– Een gemeenschappelijke infraroodsauna
– Een fraaie binnentuin en ontspanningsruimtes met zaal en pétanquebanen
– Een fietsenstalling, ideaal voor wie graag in beweging blijft
Snelle beslissers worden beloond
Koopt u één van de eerste 15 appartementen? Dan kiest u zelf de kleur waarin uw binnenmuren geschilderd worden. Zo maakt u het meteen persoonlijk.
Thuis in Kluisbergen
Omgeven door natuur, wandel- en fietspaden, een levendige dorpskern en een warme gemeenschap, is Kluisbergen dé plek om te genieten van rust én verbondenheid.
Verantwoordelijke makelaar
Gelegen in een rustige, residentiële omgeving in Kluisbergen, bent u omringd door de schoonheid van de Vlaamse Ardennen.
Een stijlvolle ruimte voor bewoners om samen te komen voor activiteiten of bijeenkomsten. Vrij te bepalen door de bewoners.
Ontspan in de fraai aangelegde binnentuin of geniet van een spelletje pétanque met vrienden en buren.
Ideaal voor fietsers die de nabijgelegen routes in de Vlaamse Ardennen willen verkennen en hun fiets veilig willen stallen.
| Grondoppervlakte | 64 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 64 m² |
| Badkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Berging | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Waarde E-peil: 46
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde91.07 kwh/m²
EPC peilA
EPC unieke code45060-G-B 15/28/EP17515/A001/D01/SD045
| Beglazing | Dubbele, Zeer goed |
| Verwarming | Aardgas |
| Isolatie | Goed |
| G-score | D![]() |
| P-score | D![]() |
| Landelijk | |
| Centrum | |
| Rustig | |
| Dorp |
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte | Verdieping | Gemeenschappelijk |
| Badkamer | 1 | 0 ㎡ | 0 | nee |
| Eetkamer | 1 | 0 ㎡ | 0 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 0 ㎡ | 0 | nee |
| Berging | 1 | 0 ㎡ | 0 | nee |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja, conform. |
| Voorkooprecht | nee |
| Bouwjaar | 2017 |
| Bestemming terrein | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| O-peil | Niet overstromingsgevoelig |
| Zonetype | Niet van toepassing |
| Asbestattest aanwezig | nee |