€ 289.000
Bekijk op kaart
Waze
147 m²
147 m²
3
Dit charmante appartement spreekt voor zich!
Gelegen op toplocatie in Merelbeke FLORA (mobiscore 8,6/10). Scholen, winkels, restaurants, bus en trein (Merelbeke station), het natuurreservaat Liedermeerspark, allen op
wandelafstand. Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17,… Gent-Zuid op fietsafstand (5km).
Het appartement in het kort:
Indeling gelijkvloers: inkomhal, ruime lichtrijke living/eetplaats, keuken, badkamer met toilet, twee ruime slaapkamers uitkijkend de grote zuid-gerichte tuin waar u van ‘s morgens tot ’s
avonds van de zon kan genieten. Verder is er nog een derde slaapkamer, alsook een grote wasruimte/berging en een tweede toilet. Dit appartement heeft maar liefst een bewoonbare
oppervlakte van 147m² met groot terras en tuin, een unicum dus hier in deze buurt.
Het wordt momenteel verhuurd aan 820€/maand , dus ook qua rendement kan dit tellen.
Kortom, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Dit charmante appartement spreekt voor zich!
Gelegen op toplocatie in Merelbeke FLORA (mobiscore 8,6/10). Scholen, winkels, restaurants, bus en trein (Merelbeke station), het natuurreservaat Liedermeerspark, allen op
wandelafstand. Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17,… Gent-Zuid op fietsafstand (5km).
Het appartement in het kort:
Indeling gelijkvloers: inkomhal, ruime lichtrijke living/eetplaats, keuken, badkamer met toilet, twee ruime slaapkamers uitkijkend de grote zuid-gerichte tuin waar u van ‘s morgens tot ’s
avonds van de zon kan genieten. Verder is er nog een derde slaapkamer, alsook een grote wasruimte/berging en een tweede toilet. Dit appartement heeft maar liefst een bewoonbare
oppervlakte van 147m² met groot terras en tuin, een unicum dus hier in deze buurt.
Het wordt momenteel verhuurd aan 820€/maand , dus ook qua rendement kan dit tellen.
Kortom, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Elynn Van de Wynkele
Mail mij via elynn@casteelsvastgoed.be
of bel naar +32(0)494 131 405
| Grondoppervlakte | 147 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 147 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Inkomhal | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Toilet | 2 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Berging | 1 |
| Terras | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde600 kwh/m²
EPC peil
EPC unieke code20220909-0002667190-RES-1
| Dak | Zadeldak, Matig |
| Raamwerk | PVC, Zeer goed |
| Beglazing | Dubbele, Goed |
| Verwarming | Aardgas, Matig |
| Isolatie | Matig |
| Oriëntatie | Zuid |
| P-score | A |
| Centrum | |
| Woonkern | |
| Stadsrand |
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte | Verdieping | Gemeenschappelijk |
| Inkomhal | 1 | 4 ㎡ | 0 | nee |
| Woonkamer | 1 | 38 ㎡ | 0 | nee |
| Eetkamer | 1 | 14 ㎡ | 0 | nee |
| Keuken | 1 | 9 ㎡ | 0 | nee |
| Badkamer | 1 | 0 ㎡ | 0 | nee |
| Toilet | 2 | 2 ㎡ | 0 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 16 ㎡ | 0 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 21 ㎡ | 0 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 18 ㎡ | 0 | nee |
| Wasplaats | 1 | 13 ㎡ | 0 | nee |
| Berging | 1 | 18 ㎡ | 0 | nee |
| Terras | 1 | 75 ㎡ | 0 | nee |
| Kadastraal inkomen | € 562 |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja, conform. |
| Voorkooprecht | nee |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bestemming terrein | Woongebied |
| O-peil | Niet overstromingsgevoelig |
| Zonetype | Niet van toepassing |
| Asbestattest aanwezig | ja |
Plannen.pdf
Acta maps wettelijke opzoekingen
Acta maps wettelijke opzoekingen
VLM voorkooprecht
Stedenbouw
Kadastraal plan.pdf
EPC
Elek keuring
Elek keuring
Acta maps wettelijke opzoekingen
Asbest
Acta maps wettelijke opzoekingen
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.
