€ 349.000
Bekijk op kaart
Waze
141 m²
648 m²
3
m²
1 badkamer
1 toilet
Deze charmante woning is perfect gesitueerd voor wie houdt van de serene rust die de natuurrijke omgeving van De Pinte biedt, zonder in te boeten aan de levendige culturele vibratie van het stadscentrum. Alle essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik: openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, een diversiteit aan winkels, verschillende onderwijsinstellingen, en een keur aan restaurants. Dit alles bevindt zich op een steenworp afstand van de woning en draagt bij aan een ongecompliceerd dagelijks leven.
Bij binnenkomst in het huis leidt de inkomhal u naar een ruime en lichtovergoten woon- en eetkamer, waar familie en vrienden gemakkelijk samenkomen. Aangrenzend vindt u de functionele keuken die directe toegang biedt tot de indrukwekkende tuin, een ruimte waar u gedurende de dag van de zon kunt genieten tot deze ondergaat. Naast de keuken is er een handige berging en een comfortabele badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed geproportioneerde slaapkamers, terwijl de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – potentieel biedt voor aanvullende slaapruimtes of andere functies naar wens. De woning is reeds onderworpen aan substantiële verbeteringen zoals een vernieuwd en geïsoleerd dak (voltooid in 2021), nieuwe dakgoten, een al geïnstalleerde aardgasaansluiting, PVC ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijk vernieuwde elektriciteit.
Met enige renovatiewerkzaamheden kan dit huis getransformeerd worden in een echt juweel dat volledig aansluit bij uw wensen. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 141m² en staat op een perceel van 648m² met een prachtig uitzicht over de velden. Een extra pluspunt is de vrijstaande garage van maar liefst 50m², die uitstekend dienst kan doen als werkplaats of opslagruimte.
Ziet u zichzelf al genieten in deze woning en wilt u van deze plek uw knusse thuis maken? Twijfel dan niet langer en kom deze fantastische woning zelf ontdekken!
Elynn Van de Wynkele
Mail mij via elynn@casteelsvastgoed.be
of bel naar +32(0)494 131 405
Grondoppervlakte | 648 m² |
Bruto vloeroppervlakte | 141 m² |
Oppervlakte woonkamer | 16 m² |
Oppervlakte keuken | 10 m² |
Oppervlakte nachthal | 3 m² |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 m² |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 m² |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 m² |
Oppervlakte eetkamer | 21 m² |
Oppervlakte zolder | 42 m² |
Oppervlakte hal | 3 m² |
Oppervlakte kelder | 8 m² |
Oppervlakte wasplaats | 8 m² |
Isolatie
Dubbele beglazing
Renovatieverplichting: ja
EPC waarde547 kwh/m²
EPC peilF
EPC unieke code20231031-0003028913-RES-1
Type buurt | rustig |
Details tuin | Grote tuin met uitzicht op velden |
Regenwaterput | ja |
Bijgebouwen | ja |
G-score | A |
P-score | B |
Zolder
Nachthal
Kelder
Wijnkelder
Garage
Parking
Parking binnen
Parking buiten
Wasplaats
Branddetecor
Kadastraal inkomen | € 587 |
Vonnissen | nee |
Dagvaarding | nee |
Bouwvergunning | nee |
Verkavelingsvergunning | nee |
Bodemattest | nee |
As-built attest | nee |
Elektriciteitskeuring | ja, niet conform |
Voorkooprecht | nee |
Bouwjaar | 1965 |
Bestemming terrein | woongebied |
Asbestattest aanwezig | ja |
Asbestattest datum opmaak | 01/11/2023 |
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.