€ 365.000

Schitterende casco woning in Vurste

  • Ten Edestraat 38 D, 9890 Gavere
  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    185 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    235 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    5

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    60 m²

  • Check

    2 verdiepingen

  • Check

    2 badkamers

  • Check

    2 toiletten

Ontdek de perfecte uitvalsbasis in het idyllische Vurste, een charmante deelgemeente van Gavere, gelegen op een strategische locatie halverwege tussen Gent en Oudenaarde, en Deinze en Zottegem. Hier in Vurste vindt u een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

In de sfeervolle dorpskern van Gavere, op slechts een steenworp afstand van uw nieuwe thuis, wachten enkele lokale bezienswaardigheden om ontdekt te worden.

Deze nieuwbouw casco woning biedt u een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op uw nieuwe thuis. Met een blanco canvas voor u, kunt u de ruimtes naar eigen wens inrichten en personaliseren. Voor uw gemak hebben we offertes beschikbaar voor afwerking, zodat u gemakkelijk de prijs voor de gewenste inrichting kunt inschatten.

Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW indien men aan de vereisten voldoet.

De mogelijkheden zijn eindeloos – u kunt deze woning transformeren tot een gezinswoning, een handelspand, een Airbnb-verblijf, of zelfs een combinatie van deze mogelijkheden. De keuze is aan u, en de toekomst ligt vol mogelijkheden.

De ligging van deze woning is werkelijk betoverend. Geniet van de rust en sereniteit terwijl u omringd bent door een weelderige, ruime tuin en een prachtig terras met panoramisch uitzicht op uitgestrekte weiden en velden. De tuin is zuidgericht, waardoor ze baden in het warme, natuurlijke licht gedurende de dag.

Een ruime berging is reeds aanwezig, zodat u voldoende opslagruimte heeft voor uw persoonlijke spullen. Bovendien is de elektriciteitsvoorziening al aangelegd volgens de normen, wat u gemoedsrust geeft.

Kortom, deze woning is:

  1. Ideale Uitvalsbasis: Biedt een ideale locatie als uitvalsbasis voor allerlei activiteiten in de regio.

  2. Nieuwbouw Casco Woning: De aangeboden woning is een nieuwbouw casco, waardoor kopers de vrijheid hebben om de ruimte naar eigen wens af te werken en in te richten. Offertes voor afwerking zijn beschikbaar voor het inschatten van de kosten.

  3. Rustige en Sfeervolle Ligging: De woning is gelegen in een rustige omgeving met een zuidgerichte tuin. Een ruime berging is al aanwezig, en de elektriciteit is volgens de normen aangelegd.

Dit is een unieke kans om uw droomhuis te creëren in een prachtige, landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden in Gent en Oudenaarde. Ook de betoverende Oost-Vlaamse Leiestreek is binnen handbereik.

Mis deze kans niet en maak van Vurste uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag bij het realiseren van uw dromen.

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 235 m²
Bruto vloeroppervlakte 185 m²
Oppervlakte woonkamer 15 m²
Oppervlakte keuken 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²
Oppervlakte eetkamer 25 m²
Oppervlakte ruimte vrij beroep 10 m²
Oppervlakte bureau 10 m²
Oppervlakte dressing 10 m²
Oppervlakte wasplaats 10 m²
Oppervlakte tuin 60 m²

Energie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde73.26 kwh/m²

EPC peilA


EPC unieke code44020-G-OMV_2019070617

Buitenkant & omgeving

Type buurt landelijk
Aangelegde groene omgeving ja
Tuinhuis ja
G-score A
P-score A

Comfort

Veiligheid

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Plannen.pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Watertoets (44060A109600R000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Risicozones overstromingen (44060A109600R000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44060A109600R000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps - Ten Edestraat 38, 9890 Semmerzake (44060A109600R000).pdf

    download
    Download

Beeldmateriaal

Afbeelding Schitterende casco woning in Vurste - Casteels Vastgoed
Afbeelding Schitterende casco woning in Vurste - Casteels Vastgoed
Afbeelding Schitterende casco woning in Vurste - Casteels Vastgoed
Afbeelding Schitterende casco woning in Vurste - Casteels Vastgoed
Afbeelding Schitterende casco woning in Vurste - Casteels Vastgoed
Afbeelding Schitterende casco woning in Vurste - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.