€ 379.000

Prachtige BEN-woning in Belzele dorp te koop

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    124 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    410 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

In het hart van Belzele, een charmante deelgemeente van Evergem, staat deze prachtige (ver)nieuwbouwwoning te koop.

De woning, opgeleverd in 2023, biedt de nieuwste en meest energiezuinige technieken, waardoor het niet alleen een lust voor het oog is, maar ook een duurzame keuze.

Met trots presenteren wij deze BEN-woning (Bijna Energie Neutraal), die voldoet aan de strengste normen op het gebied van energie-efficiëntie. Deze woning is uitgerust met 12 strategisch geplaatste zonnepanelen, die optimaal zonlicht opvangen gedurende de hele dag. Hierdoor geniet u van lagere energiekosten.

De woning in het kort:

  • Zonnige tuin
  • BEN woning: Bijna Energie Neutraal
  • Grote garage

We komen binnen via de inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. De zonnewerende beglazing doorheen de volledige woning zorgt ervoor dat ook gedurende warme dagen de woning koel blijft. De prachtige open keuken is voorzien van alle toestellen en een handige berging. De leefruimte en open keuken bieden zicht op de zonnige tuin en terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die eveneens voorzien zijn van zonnewerende beglazing, domotica en aparte circuits voor de vloerverwarming. Verder vinden we de prachtige badkamer die voorzien is van zowel een inloopdouche als bad.

Een extra troef is de zolder, deze kan perfect dienst doen als extra stockage ruimte.

De woning beschikt over een zuidgericht terras met aansluitend de leuke onderhoudsvriendelijke tuin, die volledig afgesloten is.
De grote garage met extra hoge automatische poort is een van de grotere troeven van deze woning, deze biedt maar liefst meer dan 50 m2 aan extra opbergruimte. Bovendien zijn er twee deuren voorzien die de mogelijkheid bieden om de ruimte op te splitsen voor verschillende doeleinden.
Ook de mooi aangelegde oprit biedt ruimte voor het parkeren van vier wagens.

Zoals u ziet werd er dus zeker niet bespaard op gebied van comfort en zijn er dimbare inbouwspots doorheen de woning, domotica vrij in te stellen waar nodig, vloerverwarming zowel boven als beneden, zonnewerende beglazing, ventilatiesysteem D+ en zoveel meer! 

Kortom, een echte TOPPER in zijn prijsklasse! 

In het hart van Belzele, een charmante deelgemeente van Evergem, staat deze prachtige (ver)nieuwbouwwoning te koop.

De woning, opgeleverd in 2023, biedt de nieuwste en meest energiezuinige technieken, waardoor het niet alleen een lust voor het oog is, maar ook een duurzame keuze.

Met trots presenteren wij deze BEN-woning (Bijna Energie Neutraal), die voldoet aan de strengste normen op het gebied van energie-efficiëntie. Deze woning is uitgerust met 12 strategisch geplaatste zonnepanelen, die optimaal zonlicht opvangen gedurende de hele dag. Hierdoor geniet u van lagere energiekosten.

De woning in het kort:

  • Zonnige tuin
  • BEN woning: Bijna Energie Neutraal
  • Grote garage

We komen binnen via de inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. De zonnewerende beglazing doorheen de volledige woning zorgt ervoor dat ook gedurende warme dagen de woning koel blijft. De prachtige open keuken is voorzien van alle toestellen en een handige berging. De leefruimte en open keuken bieden zicht op de zonnige tuin en terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die eveneens voorzien zijn van zonnewerende beglazing, domotica en aparte circuits voor de vloerverwarming. Verder vinden we de prachtige badkamer die voorzien is van zowel een inloopdouche als bad.

Een extra troef is de zolder, deze kan perfect dienst doen als extra stockage ruimte.

De woning beschikt over een zuidgericht terras met aansluitend de leuke onderhoudsvriendelijke tuin, die volledig afgesloten is.
De grote garage met extra hoge automatische poort is een van de grotere troeven van deze woning, deze biedt maar liefst meer dan 50 m2 aan extra opbergruimte. Bovendien zijn er twee deuren voorzien die de mogelijkheid bieden om de ruimte op te splitsen voor verschillende doeleinden.
Ook de mooi aangelegde oprit biedt ruimte voor het parkeren van vier wagens.

Zoals u ziet werd er dus zeker niet bespaard op gebied van comfort en zijn er dimbare inbouwspots doorheen de woning, domotica vrij in te stellen waar nodig, vloerverwarming zowel boven als beneden, zonnewerende beglazing, ventilatiesysteem D+ en zoveel meer! 

Kortom, een echte TOPPER in zijn prijsklasse! 

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 410 m²
Bruto vloeroppervlakte 124 m²
Eetkamer 1
Toilet 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Woonkamer 1
Keuken 1
Hal 2
Badkamer 1
Garage 1
Terras 1
Tuin 1
Parkeerplaats 4
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: ja

EPC waarde4 kwh/m²

EPC peilA


EPC unieke code44019-G-OMV_2019053681/EP16934/A001/D01/SD001

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie West
G-score A
P-score A

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 684
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning nee
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Ja, conform.
Voorkooprecht nee
Bouwjaar 2023
Bestemming terrein Woongebied
O-peil Niet overstromingsgevoelig
Asbestattest aanwezig nee
  • 2cec087a8dc04a778e5d72fae84a6e1b-kadastraal plan.pdf

    download
    Download
  • c1a97e9841f04758adc0d91f092a8fe7-herstelvordering NIHIL.pdf

    download
    Download
  • deca8a0a83354ee89b5acc86f51be2b5-EPC.pdf

    download
    Download
  • 1e0372bdb6ea4057a3deb8131d08abc4-ELEK - conform.pdf

    download
    Download
  • 1270865402124f31a091297bb3c373c6-bodemattest.pdf

    download
    Download
  • 17fe6b2f103e405e8f91147e94191ee1-Asbestattest.pdf

    download
    Download
  • 3f1ca3efccf549d292eb8a9b12017f44-ActaMaps Watertoets (44302F114500Y003).pdf

    download
    Download
  • 3e87d13cc37f4064ab7b00ac64a4a2ec-ActaMaps Risicozones overstromingen (44302F114500Y003).pdf

    download
    Download
  • 16a50865f1f0465483dac8c9e500969e-ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44302F114500Y003).pdf

    download
    Download
  • 6ef04bf4b3c641339134e5564cca9556-ActaMaps - Belzeelsdreefken 47, 9940 Evergem (44302F114500Y003).pdf

    download
    Download
  • a9ff97740dc741eb91c6dc71cacd9b12-VLM - geen.pdf

    download
    Download
  • 10ba30d16d544a788d5968bd8e4c6281-stedenbouw.pdf

    download
    Download
  • 53b629da49ca4b05b5a71791e5c8551e-Gronplan_47 Belzeelsdreefken Evergem.pdf

    download
    Download

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Prachtige BEN-woning in Belzele dorp te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Prachtige BEN-woning in Belzele dorp te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Prachtige BEN-woning in Belzele dorp te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Prachtige BEN-woning in Belzele dorp te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Prachtige BEN-woning in Belzele dorp te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Prachtige BEN-woning in Belzele dorp te koop - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.