€ Op aanvraag

Unieke opbrengsteigendom in hartje Brugge.

  • , 8200 Adres verborgen
  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    1000 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    835 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    9

  • Check

    7 badkamers

  • Check

    9 toiletten

  • Check

    4 terrassen

Op een prachtige ligging net buiten het centrum van Brugge te Sint-Andries treft men deze prachtige opbrengsteigendom. Dit uitzonderlijke goed was vroeger een drukkerij die in 2012 volledig is gerenoveerd.

Bestaande uit 4 entiteiten is deze momenteel ingericht als;

  • B&B met 3 gastenverblijven;
  • Een privé gedeelte met 4 slaapkamers;
  • Een handelspand momenteel verhuurd en ingericht als kapperszaak;
  • Een prachtige luxueuze wellness.

Deze unieke aanbieding vinden we terug in Sint-Andries, gelegen dichtbij het centrum van Brugge. Inzake bereikbaarheid alvast geen gebrek, met een mobiscore van 9,3 is de ligging zeer gunstig. Binnenkomen in dit pand met een rijke geschiedenis kan via de hoofdingang met toegang naar de wellness of kapperszaakjes grootste gedeelte van het gelijkvloers geeft plaats aan een uitgestrekte wellness met ongelooflijk veel mogelijkheden. o.a. een nagelstudio met wachtruimte, grote inkom, verschillende en aparte ruimtes voor pedicuren, scrubs, gelaatsverzorgingen en een waaier aan verschillende soorten massages, elk met hun respectievelijke kamers hier voor voorzien. Uitgerust met de nieuwste technieken en met zorg voor rust en smaak gerenoveerd. Bovendien vinden we in deze wellness van maar liefst 600m² nog een privé sauna met stoomcabine, infrarood sauna, hammam met douches en dubbele kleedkamers. De ruimte voorzien voor het ontbijt voor de bed & breakfast met bijhorende aparte keuken is ook hier ook aanpalend. Buiten is het heerlijk vertoeven in de jacuzzi met relaxruimte.
Bovendien is hier ook een handelsruimte voorzien die momenteel als kapsalon verhuurd is. Deze heeft vandaag een opbrengst van € 1000/maand en is compleet uitgerust volgens de noden van een hedendaags kapsalon.
Op het eerste verdiep vinden we het privé gedeelte met als eyecatcher 2 prachtige zuidgerichte dakterrassen. Voorzien van voldoende ruimte is het woongedeelte verdeeld in 3 slaapkamers, een moderne keuken, een grote living met haard, 2 keukens en een aparte wasruimte, bij het woongedeelte vinden we bovendien 3 extra kamers terug die vandaag worden verhuurd via AIRBNB als gastenkamers.
De ideale uitvalsbasis voor wie hartje Brugge wil verkennen en ondertussen een relaxerende dag in de wellness wil doorbrengen. De gastenkamers zijn trouwens allemaal voorzien met hun badkamer en alle comfort die gewenst kan worden.

Als kerst op de taart zijn er 2 autostaanplaatsen voorzien voor de eigenaars en een grote fietsenberging aan de zijkant van het complex voor de bezoekers. Kortom deze unieke opbrengsteigendom is een totaalplaatje voor een toekomstige ondernemer met passie. Gegarandeerde huuropbrengst, een goed draaiende wellness op een van de beste locaties in hartje Brugge en mogelijkheid tot eigen bewoning met extra kamerverhuur zorgt ervoor dat dit een unieke aanbieding is. Alle entiteiten zijn ook vergund en volledig conform de wetgeving.

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 835 m²
Leefbare oppervlakte 1000 m²
Oppervlakte terras 125 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

EPC waarde516 kwh/m²

EPC peilF


EPC unieke code20220511-0002601684-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt centraal
Details tuin Daktuin
Dakterras ja
Balkon ja
Tuinhuis ja
Koer ja

Comfort

  • Check

    Bureau

  • Check

    Zolder

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Kelder

  • Check

    Wijnkelder

  • Check

    Berging

  • Check

    Fietsenberging

  • Check

    Parking

  • Check

    Parking buiten

  • Check

    Wasplaats

  • Check

    Parlofoon

  • Check

    Jacuzzi

  • Check

    Zwembad

  • Check

    Poolhouse

Veiligheid

  • Check

    Alarm

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Beeldmateriaal

Afbeelding Unieke opbrengsteigendom in hartje Brugge. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Unieke opbrengsteigendom in hartje Brugge. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Unieke opbrengsteigendom in hartje Brugge. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Unieke opbrengsteigendom in hartje Brugge. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Unieke opbrengsteigendom in hartje Brugge. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Unieke opbrengsteigendom in hartje Brugge. - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.

      Ik wil meer weten over ...  

      *verplichte velden