Home / Te koop / Instapklaar appartement met tuin te koop in Oostakker

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • Tuin
  • Parking

Oppervlaktes

  • Leefruimte 42 m²
  • Keuken 12 m²
  • Badkamer 7,5 m²
  • Slaapkamer 1 15 m²
  • Slaapkamer 2 11 m²
  • Toilet 1,5 m²
  • Technische ruimte 2 m²
  • Tuin 0,45 are
  • Berging 4 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 117 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
195 kWh/m²
Energiescore
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 299.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Kosten

Verplichte aankoop garage ter waarde van 20.000€

Taxen

Voor de aankoop van de enige gezinswoning bedraagt het tarief (vanaf 2020) 6%.

Beschrijving

Als jullie dit appartement willen bezichtigen, contacteer Brent op het nummer 09 396 10 22 of stuur een mailtje naar Brent@casteelsvastgoed.be

Dit instapklare appartement op het gelijkvloers bevindt zich nabij het centrum van Oostakker waarbij werkelijk alles op wandelafstand is. . Bijgevolg is dit een ideale uitvalsbasis om niet enkel snel in het centrum van Gent te staan, maar ook om binnen de kortste keren de belangrijkste snelwegen richting kust en centrumsteden te bereiken.

Het appartement is gebouwd in 2005 en sindsdien steeds goed onderhouden door de eigenaars. Het beschikt over 2 slaapkamers, een degelijk afgewerkte badkamer en dan moet het beste nog komen: de ruime en open living loopt rechtstreeks door naar een gezellige tuin waar jullie het grootste deel van de dag de zon hebben.

Aanpalend aan de woning hebben we dan ook nog een aparte garage waarin jullie gerust een wagen kunnen plaatsen. Verder is er ook nog voldoende ruimte om hier en daar een aantal zaken te stockeren. De garage is verplicht aan te kopen bij het appartement voor € 20.000.

Bezoek mogelijk na afspraak; hierbij houden we rekening met diverse maatregelen om de veiligheid van de bezoekers als de klanten te garanderen. Handgel / handschoenen en mondmaskers worden voorzien tijdens de rondleiding en zijn verplicht voor elke bezoeker.
Gelieve bij de rondleiding de maximale bezetting van 2 personen + de makelaar te respecteren.

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 20200127-0002240232-RES-1
  • Jaarlijks primair energieverbruik 1 kWh
  • Attest voor Mazoutreservoirs Niet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatie Conform
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • As-built attest Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Beslaglegging Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
  • Leegstand Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Stedenbouwkundig attest Nee
  • Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen 842 EUR
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Overige juridische vermeldingen

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

Uw makelaar

Brent Heirman

093961022