Home / Te koop / Authentieke villa op een perceel van 1400m²

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Alarm
  • Camerabewaking

Oppervlaktes

  • Leefruimte 53 m²
  • Keuken 22 m²
  • Slaapkamer 1 19 m²
  • Slaapkamer 2 12 m²
  • Slaapkamer 3 13 m²
  • Badkamer 1 9 m²
  • Badkamer 2 5 m²
  • Terras 28 m²
  • Grondoppervlakte 13,94 are
  • Bewoonbare oppervlakte 390 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
357 kWh/m²
Energiescore
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 479.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

Voor de aankoop van de enige gezinswoning bedraagt het tarief voortaan 6 %.

Beschrijving

Contacteer Alice op 09/396.10.20 of mail via Alice@casteelsvastgoed.be voor een bezichtiging.

Een authentieke villa met unieke elementen en met zicht op oneindig groen? Bij deze ligging, dichtbij de R4, zijn er ontelbaar veel mogelijkheden! U komt binnen in de ruime inkomhal waarbij er direct toegang is tot de lichtrijke leefruimte. Daarnaast geeft de charmante keuken en de bijkeuken een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggend groen. Er is ook een ingerichte badkamer voorzien en een ruimte waarbij alle toevoer klaar zit om er een tweede volwaardige badkamer van te maken. Vervolgens zijn er vier ruime slaapkamers waarbij verschillende opties mogelijk zijn qua functie of indeling. De dubbele garage zorgt ervoor dat u twee wagens veilig kunt plaatsen. Graag de fles wijn koel stellen? Geen enkel probleem want deze woning is volledig onderkelderd met een kruipkelder. Deze villa heeft een apart authentiek karakter waarbij alle materialen perfect zijn onderhouden. Niet onbelangrijk is de tuin met optie tot een achterliggend ruim stuk landbouwgrond! (+/- 13000 m² ) Bent u een paardenliefhebber of wilt u graag een eigen manege in de tuin? Dan is dit uw kans om uw droom tot werkelijkheid te maken!

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 20181018-0002100709-1
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • As-built attest Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Voorkooprecht Nee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen 1328 EUR
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Overige juridische vermeldingen

Vg, vv, Gvkr, Wg, Gmo

Uw makelaar

Alice De Meyer

Alice De Meyer

093961020