Home / Te koop / Charmante gezinswoning in Sint-Amandsberg

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen

Oppervlaktes

  • Leefruimte 24 m²
  • Keuken 17,5 m²
  • Slaapkamer 1 18 m²
  • Slaapkamer 2 18 m²
  • Slaapkamer 3 14 m²
  • Slaapkamer 4 14 m²
  • Badkamer 6,5 m²
  • Berging 4 m²
  • Koer 4,5 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
115 kWh/m²
Energiescore
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 279.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Als jullie deze woning willen bezichtigen, contacteer Brent op het nummer 09 396 10 22 of stuur een mailtje naar Brent@casteelsvastgoed.be

Deze gezellige stadswoning ligt in het hart van de veelhoek Gent-Centrum, Gentbrugge, Destelbergen en Sint-Amandsberg. De ideale locatie om zich snel naar de meest belangrijke maar ook zeer ontspannende plaatsen te kunnen begeven. Zo sta je met de wagen op 5 minuten in de Gentbrugse Meersen, waar je prachtige wandelingen kan maken in een ongelofelijk landschap en op een kleine 10 minuten kan je gezellig gaan keuvelen in Gent. Alles ligt dan ook op fietsafstand van de dagelijkse benodigdheden.

Het gelijkvloers van deze woning zelf beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een prachtige badkamer en nog een koertje en een berging. Een van de grote troeven hier is de grootte van de slaapkamers. Er bevinden zich telkens 2 slaapkamers per verdiep waarbij er dus de mogelijkheid is om 1 of meerdere slaapkamer(s) in te richten als een werk- of bureauruimte, als speelkamer ... De mogelijkheden zijn eindeloos!


Bezoek mogelijk na afspraak; hierbij houden we rekening met diverse maatregelen om de veiligheid van de bezoekers als de klanten te garanderen. Handgel / handschoenen en mondmaskers worden voorzien tijdens de rondleiding en zijn verplicht voor elke bezoeker.
Gelieve bij de rondleiding de maximale bezetting van 2 personen + de makelaar te respecteren.

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 20200623-0002285650-RES1
  • Attest voor Mazoutreservoirs Niet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatie Conform
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • As-built attest Nee
  • Bouwvergunning Nee
  • Beslaglegging Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
  • Leegstand Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Stedenbouwkundig attest Nee
  • Kadastraal inkomen 359 EUR
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Overige juridische vermeldingen

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo ( stedenbouw in aanvraag )

Uw makelaar

Brent Heirman

093961022