Home / Te koop / Charmante woning te koop in Merelbeke met 3 slaapkamers.

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Zolder

Oppervlaktes

  • Leefruimte 22 m²
  • Keuken 10 m²
  • Slaapkamer 1 14 m²
  • Slaapkamer 2 9 m²
  • Slaapkamer 3 27 m²
  • Badkamer 5 m²
  • Terras 10 m²
  • Tuin 0,5 are
  • Kelder 5 m²
  • Grondoppervlakte 1,6 are
  • Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
295 kWh/m²
Energiescore

Prijs & Staat

Prijs

€ 289.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

Voor de aankoop van de enige gezinswoning bedraagt het tarief (vanaf 2020) 6%.

Beschrijving

DE BEZOEKDAGEN ZIJN VOLLEDIG VOLZET!

Deze instapklare woning te Merelbeke, gelegen op fietsafstand van de dagelijkse benodigdheden (bakker, supermarkt, slagerij, ...) en op 5 minuten rijden van de oprit van de autostrade die jou naar de belangrijkste invalswegen leidt. Gent-centrum zal ook geen geheimen meer kennen aangezien je op 10 minuten in het stad staat. Een uitstekende ligging dus!


Vanaf het moment dat je de voordeur binnen wandelt, ben je nog maar 1 deur verwijdert van de meest indrukwekkende ruimte van de woning. De living en de keuken met een apart eiland zorgen voor een harmonieus geheel op de benedenverdieping en leiden rechtstreeks naar een gezellige stadstuin.


De woning beschikt over 3 slaapkamers: 2 op de 1ste verdieping en 1 op zolder, waarbij de slaapkamer op de zolderruimte de meest indrukwekkende is. De badkamer vinden we terug op de 1ste verdieping en daar vinden we ook nog een bergruimte terug.


Aan parkeerplaats geen gebrek aangezien je jouw wagen op de oprit kan plaatsen en er in de straat altijd wel plaats zal zijn voor bezoekers.


Bezoek mogelijk na afspraak; hierbij houden we rekening met diverse maatregelen om de veiligheid van de bezoekers als de klanten te garanderen. Handgel / handschoenen en mondmaskers worden voorzien tijdens de rondleiding en zijn verplicht voor elke bezoeker.
Gelieve bij de rondleiding de maximale bezetting van 2 personen + de makelaar te respecteren.

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Jaarlijks primair energieverbruik 33.622 kWh
  • Geïnventariseerd erfgoed Ja
  • As-built attest Nee
  • Bouwvergunning Nee
  • Beslaglegging Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
  • Leegstand Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Stedenbouwkundig attest Nee
  • Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Kadastraal inkomen 441 EUR
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Overige juridische vermeldingen

Gvg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

Uw makelaar

Brent Heirman

093961022