Home / Te koop / Instapklare woning op een toplocatie te Merelbeke!

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Zolder

Oppervlaktes

  • Leefruimte 33,5 m²
  • Keuken 20 m²
  • Badkamer 1 20 m²
  • Badkamer 2 6 m²
  • Terras 30 m²
  • Tuin 1 are
  • Grondoppervlakte 2,3 are
  • Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
432 kWh/m²
Energiescore
E
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 329.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

Voor de aankoop van de enige gezinswoning bedraagt het tarief voortaan 6 %

Beschrijving

Contacteer Pieter Temmerman op 09 396 10 21 of via pieter@casteelsvastgoed.be.

Gelegen in het hart van Merelbeke vinden we deze mooie instapklare woning. Het huis is gelegen in de Laan Der Weggevoerden. Dit is een gezellig straat dat uitkomt op de Hundelgemsesteenweg. Hierdoor zit je in een rustige omgeving en heb je toch direct een super verbinding naar de R4. Dit is echt een toplocatie! Winkels, eetgelegenheden en een school bevinden zich op wandelafstand van de woning. De gelijkvloers bestaat uit een inkom, living/eetkamer, keuken, badkamer en een enorme zuidgerichte tuin waarin je in de zomer kan genieten van vele bbq's. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. De bovenste verdieping heeft 1 slaapkamer met nog een extra badkamer. Heb ik je al warm kunnen maken voor deze woning? Aarzel dan niet om mij te contacteren om een bezoek in te plannen!

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 20140902-0001653045-00000005-5
  • Jaarlijks primair energieverbruik 432 kWh
  • Attest voor Mazoutreservoirs Niet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatie Conform
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • As-built attest Nee
  • Bouwvergunning Nee
  • Beslaglegging Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
  • Leegstand Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Stedenbouwkundig attest Nee
  • Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen 443 EUR
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Overige juridische vermeldingen

Gvg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

Uw makelaar

Pieter Temmerman

Pieter Temmerman

093961021