Wonen aan de Leie in een recent nieuwbouwappt met ruim terras

Rêvez-vous d’un appartement récent, lumineux, avec une grande terrasse et situé au calme au bord de l’eau ? Cet appartement neuf à Courtrai mérite absolument votre visite. Avec trois chambres, une terrasse ensoleillée et une finition économe en énergie, ce logement allie confort moderne et excellente accessibilité.

Situé le long de la Lys, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des N36 et N43, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. La gare de Courtrai est également accessible à pied. Pour les amateurs de nature, le magnifique Domaine provincial De Gavers se trouve à seulement deux kilomètres.

Lumière naturelle et espace de vie agréable
L’appartement, construit en 2024 selon les normes énergétiques récentes (PEB A), offre une surface habitable de 86,90 m². Les grandes baies vitrées inondent l’espace de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère ouverte et agréable.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, pour un cadre de vie convivial et fonctionnel.

Agencement confortable
L’appartement comprend :
– 3 chambres de taille complète, chacune avec un accès direct à la terrasse
– Une salle de bains avec double lavabo et une grande douche à l’italienne
– Un grand débarras pour un espace de rangement supplémentaire
– Le chauffage par le sol pour un confort optimal
– Un ascenseur dans l’immeuble

Terrasse spacieuse et ensoleillée
Un atout majeur de cet appartement est la grande terrasse orientée sud-est. Vous y profitez du soleil du matin et de l’après-midi, avec assez d’espace pour :
– Une table à manger avec chaises
– Un transat pour vous détendre
– Un barbecue, ce qui n’est pas toujours évident en appartement

La terrasse constitue ainsi une véritable extension de l’espace de vie pendant les beaux jours.

Garage
Une box garage, obligatoire à l’achat au prix de 25.000 €, accompagne l’appartement. Elle est idéalement située à proximité immédiate des entrées et sorties, facilitant grandement les manœuvres.

Emplacement pratique
Les commodités de base sont accessibles à pied, tout en profitant d’un cadre paisible au bord de l’eau. Cette combinaison d’accessibilité, de nature et de confort rend cet appartement particulièrement attrayant.

En résumé : un appartement neuf, économe en énergie, avec trois chambres, une belle luminosité et une grande terrasse sur la Lys, idéal pour qui souhaite vivre confortablement dans un cadre agréable à Courtrai.

Permis d’urbanisme en cours.