ONTDEK ONZE VERHALEN EN ADVIES

 

In onze blog lees je handige tips bij de aankoop of verkoop van een woning. Je ontdekt er ook de nieuwste trends in de vastgoedsector én de laatste nieuwtjes bij Casteels Vastgoed.

Filter op

Aankopen

30/11/2022

Woning kopen? Download onze checklist en trek goed voorbereid op huizenjacht

Ben je op zoek naar het huis of appartement van je dromen? Een nieuwe woning kopen doe je graag in alle zekerheid. Ligt de vraagprijs niet te hoog? Is dit huis wel een slimme investering? Bij Casteels vastgoed hebben we daarom onze jarenlange ervaring gebundeld in een handige checklist. Zo trek je voorbereid en zelfzeker op huizenjacht.

Lees meer
Aankopen

21/10/2022

Energievriendelijk renoveren met een VerbouwPremie en VerbouwLening

Vandaag voldoet slechts vijf procent van de Vlaamse woningen aan de energienormen die de Vlaamse regering ambieert voor 2050. Er is dus, op zijn zachtst uitgedrukt, nog wel wat werk aan de winkel. Om nieuwe eigenaars van energieverslindende woningen een financieel duwtje in de rug te geven, trekt ze meer dan één miljard euro uit. Vanaf 1 juli 2022 kan je financiële steun aanvragen voor al je energetische renovaties (Mijn VerbouwPremie) en vanaf 1 september 2022 kan je zelfs een lening tot € 60.000 aanvragen (Mijn VerbouwLening). Lees je mee?

Lees meer
Verkopen

03/11/2022

De Belgische vastgoedmarkt normaliseert na corona

De gemiddelde doorlooptijd van een pand is opnieuw anderhalve maand tot twee maanden, geen twee weken meer. Het aantal kandidaat-kopers op een eerste bezoekdag is opnieuw tien, geen dertig meer. Elke makelaar voelt het aan zijn kleine teen: de Belgische vastgoedmarkt keert terug naar het niveau precorona. ‘Het jaar van de kentering’ wordt ingeluid. Maar wat betekent dat nu concreet?

Lees meer
Aankopen

27/09/2022

Renovatieplicht 2023 in een notendop

Tijdens je huizenjacht in en rond Merelbeke zul je wel al gemerkt hebben dat onze woningen sterk verouderd zijn. Om maar een voorbeeld te geven: de gemiddelde energielabel van Merelbeekse woningen is D. Daarom geeft de Vlaamse regering in 2023 het startschot voor een ambitieus energieplan: alle bestaande Vlaamse woningen terugbrengen naar epc-label A. Om de klimaatproblematiek aan te pakken moeten we allemaal ons ‘steentje’ bijdragen, vind je niet?

Lees meer
Aankopen

07/09/2022

Lenen blijft haalbaar, ook voor jonge gezinnen

Een eerste woning kopen in en rond Merelbeke blijft haalbaar, maar wie wil kopen moet wel over meer eigen inbreng beschikken. Dat blijkt uit een studie van de Nationale Bank van België. Waardoor swingen de vastgoedprijzen de pan uit? Hoeveel wordt er gemiddeld geleend? En hoeveel eigen inbreng heb je tegenwoordig nodig? In deze blogpost tackelen we al deze prangende vragen en duiken we de cijfers in. En die liegen niet …

Lees meer
Aankopen

01/03/2022

Een brandverzekering voor je woning of appartement: is dat verplicht?

De meeste huurders en kopers sluiten een brandverzekering af voor hun woning of appartement. Is zo’n verzekering dan wettelijk verplicht? Of kan je ook zonder brandverzekering in je nieuwe woonst trekken?

Lees meer
Verkopen

10/12/2021

Vastgoed in Gent: overgewaardeerd of steeds kwalitatiever?

Niemand kan ernaast: net als bijna overal in Vlaanderen is vastgoed in Gent de laatste jaren sterk gestegen in prijs. Zowel in verhuur als verkoop. Enkel een kwestie van vraag en aanbod? Of is er meer aan de hand?

Lees meer
Aankopen

22/11/2021

Nieuwe registratierechten in 2022: wie wint en wie verliest?

De nieuwe registratierechten ondergaan in 2022 enkele belangrijke wijzigingen. Maar wat betekenen ze concreet voor jouw vastgoedplannen? Ontdek wie wint en wie verliest.

Lees meer
Aankopen

19/11/2021

Een huis kopen: nu of wachten? Dit zegt een bekende Vlaamse econoom

BNP Paribas-econoom Koen De Leus deelt in De Tijd zijn visie op de vastgoedmarkt. Ondanks de stijgende prijzen is de aankoop van een woning uitstellen volgens hem geen goed idee. Lees waarom.

Lees meer
Aankopen

13/01/2021

Bereken de kostprijs van je renovatie met onze online renovatie-calculator

Je hebt een charmante woning op het oog, maar er is nog werk aan de winkel? Onze vernieuwde renovatie-calculator geeft je een totaaloverzicht van wat de renovatiewerken precies zullen kosten, op basis van objectieve data. Zo maak jij meteen een onderbouwde aankoopbeslissing.

Lees meer
Aankopen

03/02/2021

Een huis kopen in Merelbeke: 10 goede redenen

Een huis kopen in Merelbeke is altijd een goed idee. Aan de toog van café De Kluize weten ze dat al langer. Maar wat maakt wonen in Merelbeke zo aangenaam? En waarom zijn zoveel Merelbekenaars terecht trots op hun gemeente? Wij zetten de 10 voornaamste redenen voor jou op een rijtje.

Lees meer
Verkopen

07/06/2021

Onderzoek: de Belgische vastgoedmarkt door de ogen van millennials

Hoe kijken millennials de dag van vandaag naar de Belgische vastgoedmarkt? En wat zijn hun toekomstplannen? Onderzoeksbureau iVox voerde een enquête uit bij 1.000 Belgen tussen 18 en 35 jaar. In deze blogpost lijsten we de 9 meest opmerkelijke conclusies voor je op.

Lees meer

Verkoop je woning aan de juiste prijs en vooral op een aangename manier. Contacteer ons voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek

Bekijk onze verkoopanalyse

VASTGOEDADVIES

Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.