€ 310.000
Bekijk op kaart
Waze
148 m²
332 m²
3
Op zoek naar een woning waar karakter, ruimte en mogelijkheden samenkomen? Deze eigendom combineert 3 slaapkamers, een gezellige patio, een ruim atelier van ±130 m², EPC B met zonnepanelen en batterij en een garage met parkeerplaats. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een rustige maar centraal gelegen locatie.
Wonen met sfeer
Deze woning uit 1951 heeft een rustieke uitstraling en een warme, huiselijke sfeer.
• Gezellige leefruimtes
• 3 slaapkamers
• Praktische indeling met veel mogelijkheden
• Ruime zolder met extra potentieel
Buitenruimte om van te genieten
Achteraan vind je een gezellige en rustige patio, een plek waar je in alle privacy kan ontspannen.
• Ideaal voor een koffiemoment of aperitief
• Rustige setting, weg van de drukte
Unieke troef: atelier van ±130 m²
Wat deze woning écht onderscheidt, is de grote werkruimte / atelier.
• Perfect voor zelfstandigen of bijberoep
• Ideaal als hobbyruimte, opslag of creatieve werkplek
• Zelden te vinden in deze prijsklasse
Energie & comfort
De woning scoort verrassend goed op energetisch vlak:
• EPC-label B
• Verwarming op gas
• 11 zonnepanelen + batterij
Praktisch & bereikbaar
Hier woon je rustig, maar toch centraal:
• Supermarkten op ±350 meter
• Station Harelbeke op 900 meter
• Vlotte verbinding naar autosnelweg
• Garage + private parkeerplaats
Stedenbouw in aanvraag.
Op zoek naar een woning waar karakter, ruimte en mogelijkheden samenkomen? Deze eigendom combineert 3 slaapkamers, een gezellige patio, een ruim atelier van ±130 m², EPC B met zonnepanelen en batterij en een garage met parkeerplaats. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een rustige maar centraal gelegen locatie.
Wonen met sfeer
Deze woning uit 1951 heeft een rustieke uitstraling en een warme, huiselijke sfeer.
• Gezellige leefruimtes
• 3 slaapkamers
• Praktische indeling met veel mogelijkheden
• Ruime zolder met extra potentieel
Buitenruimte om van te genieten
Achteraan vind je een gezellige en rustige patio, een plek waar je in alle privacy kan ontspannen.
• Ideaal voor een koffiemoment of aperitief
• Rustige setting, weg van de drukte
Unieke troef: atelier van ±130 m²
Wat deze woning écht onderscheidt, is de grote werkruimte / atelier.
• Perfect voor zelfstandigen of bijberoep
• Ideaal als hobbyruimte, opslag of creatieve werkplek
• Zelden te vinden in deze prijsklasse
Energie & comfort
De woning scoort verrassend goed op energetisch vlak:
• EPC-label B
• Verwarming op gas
• 11 zonnepanelen + batterij
Praktisch & bereikbaar
Hier woon je rustig, maar toch centraal:
• Supermarkten op ±350 meter
• Station Harelbeke op 900 meter
• Vlotte verbinding naar autosnelweg
• Garage + private parkeerplaats
Stedenbouw in aanvraag.
Camille Kickx
Mail mij via camille@casteelsvastgoed.be
of bel naar 093961020
| Grondoppervlakte | 332 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 148 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Zolder | 1 |
| Opp. bad/douche kamer | 1 |
| Opp. kamer | 1 |
| Opp. kamer | 1 |
| Opp. kamer | 1 |
| Kelder | 1 |
| Praktijkruimte | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Berging | 1 |
| Terras | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde200 kwh/m²
EPC peilB
EPC unieke code20241113-00034444657-RES-1
| Zonnepanelen | Aanwezig, 11 |
| Batterij | Aanwezig |
| Aansluiting | Aanwezig |
| Gas | Aanwezig |
| Water | Aanwezig |
| Regenput | Waarde: 5000 l, 2 x 5000l |
| Aansluiting riolering aanwezig | Aanwezig |
| Ramen | Hout, Combinatie hout en PVC |
| Beglazing | Dubbel |
| Rolluiken | Aanwezig |
| Dakisolatie | Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal) |
| Muurisolatie | Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal), 133m2 spouwmuren (vermoedelijk) niet geïsoleerd |
| Vloerisolatie | Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal), 86 m2 volle grond is (vermoedelijk) niet geïsoleerd |
| Warm water | CV-Ketel |
| Internet | Aanwezig |
| Verwarming (Algemeen) | Gasgestookte cv-ketel, Gas, condenserende ketel |
| Oriëntatie | Zuid-Oost |
| G-score | A |
| Snelweg | Oprit Deerlijk (nr. 4) naar de E17 (Antwerpen - Gent - Kortrijk) |
| Openbaar vervoer | De dichtstbijzijnde bushalte is Harelbeke De Zon, bediend door lijnen richting Kortrijk en Waregem |
| Treinstation | Station Harelbeke |
| School | Vrije Basisschool Heilig Hart |
| Supermarkt | AD Delhaize Harelbeke (Gaversstraat) of de Lidl (Gentsesteenweg) |
| Kinderopvang | Groepsopvang De Biitjes |
| Ontspanning | Sportcentrum De Nachtegaal, het kloppend hart voor sport en recreatie in Harelbeke |
| Groene zone | Provinciaal domein De Gavers, een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied van 192 hectare |
| Restaurant | In en rond de Markt (op wandelafstand) bevinden zich diverse horecazaken zoals Restaurant Amadeus, Bord'Eau en diverse lokale brasseries |
| Stadscentrum | De Markt van Harelbeke, het commerciële en administratieve centrum van de stad |
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte |
| Zolder | 1 | 49 ㎡ |
| Opp. bad/douche kamer | 1 | 9 ㎡ |
| Opp. kamer | 1 | 15 ㎡ |
| Opp. kamer | 1 | 14 ㎡ |
| Opp. kamer | 1 | 4 ㎡ |
| Kelder | 1 | 17 ㎡ |
| Praktijkruimte | 1 | 135 ㎡ |
| Wasplaats | 1 | 10 ㎡ |
| Berging | 1 | 4 ㎡ |
| Terras | 1 | 70 ㎡ |
| Kadastraal inkomen | € 932 |
| Vonnissen | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja, conform. |
| Voorkooprecht | nee |
| Bouwjaar | 1951 |
| Bestemming terrein | Woongebied |
| O-peil | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Zonetype | Geen afgebakende zone |
| Asbestattest aanwezig | ja |
Maatregelenregister
Elektrische keuring zonnepanelen
Asbestattest
Energie Prestatie Certificaat (EPC)
Elektriciteitskeuring
Gewestinfo
Plannen
Kadastraal plan
Bodemattest
Onroerend erfgoed
Overstromingsgevaar
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.
