€ 475.000
Bekijk op kaart
Waze
298 m²
951 m²
6
Deze prachtige woning is gelegen in de Westrozebekestraat 33 te Oostnieuwkerke, een rustig dorp met mooi uitzicht nabij Roeselare en een vlotte ontsluiting richting de autostrade.
De woning in het kort:
Met een perceel van 951 m² geniet je van een ruime tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust.
Op het gelijkvloers betreed je de inkomhal met een traphal naar de eerste verdieping.
De woning beschikt hier over een open leefplan met een eet- en leefruimte die volledig gerenoveerd is en een open keuken die licht te renoveren is.
Verder zijn er een praktische wasplaats, een inpandige garage en een gastentoilet. Ook op het gelijkvloers vind je een slaapkamer, een master bedroom met zicht op de tuin, en een zeer ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer en een apart toilet.
Tot slot is er een extra slaapkamer met een keuken, ideaal als studio of voor gasten.
De woning wordt verwarmd op aardgas, waarbij de technieken vernieuwd zijn in 2017. Het EPC bedraagt klasse C en voldoet aan de huidige normen.
De woning straalt een landelijke stijl uit en is grotendeels gerenoveerd, met uitzondering van de keuken en het terras buiten die nog naar eigen smaak kunnen worden afgewerkt.
Kortom, een instapklare woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een unieke, rustige locatie.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
Stedenbouw in aanvraag
Deze prachtige woning is gelegen in de Westrozebekestraat 33 te Oostnieuwkerke, een rustig dorp met mooi uitzicht nabij Roeselare en een vlotte ontsluiting richting de autostrade.
De woning in het kort:
Met een perceel van 951 m² geniet je van een ruime tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust.
Op het gelijkvloers betreed je de inkomhal met een traphal naar de eerste verdieping.
De woning beschikt hier over een open leefplan met een eet- en leefruimte die volledig gerenoveerd is en een open keuken die licht te renoveren is.
Verder zijn er een praktische wasplaats, een inpandige garage en een gastentoilet. Ook op het gelijkvloers vind je een slaapkamer, een master bedroom met zicht op de tuin, en een zeer ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer en een apart toilet.
Tot slot is er een extra slaapkamer met een keuken, ideaal als studio of voor gasten.
De woning wordt verwarmd op aardgas, waarbij de technieken vernieuwd zijn in 2017. Het EPC bedraagt klasse C en voldoet aan de huidige normen.
De woning straalt een landelijke stijl uit en is grotendeels gerenoveerd, met uitzondering van de keuken en het terras buiten die nog naar eigen smaak kunnen worden afgewerkt.
Kortom, een instapklare woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een unieke, rustige locatie.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
Stedenbouw in aanvraag
Andres Lingier
Mail mij via Andres@casteelsvastgoed.be
of bel naar 0495883345
| Grondoppervlakte | 951 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 298 m² |
| Inkomhal | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Berging | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Toilet | 2 |
| Garage | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Berging | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde211 kwh/m²
EPC peilC
EPC unieke code20240417-0003216751-RES-2
| Dak | Zadeldak, Zeer goed |
| Raamwerk | Hout, Goed |
| Beglazing | Dubbele, Zeer goed |
| Verwarming | Aardgas, Zeer goed |
| Isolatie | Goed |
| Oriëntatie | Noordoost |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Villawijk | |
| Landelijk | |
| Rustig | |
| Dorp |
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte | Verdieping | Gemeenschappelijk |
| Inkomhal | 1 | 17 ㎡ | 0 | nee |
| Woonkamer | 1 | 41 ㎡ | 0 | nee |
| Keuken | 1 | 20 ㎡ | 0 | nee |
| Wasplaats | 1 | 16 ㎡ | 0 | nee |
| Berging | 1 | 2 ㎡ | 0 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 21 ㎡ | 0 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 11 ㎡ | 0 | nee |
| Badkamer | 1 | 16 ㎡ | 0 | nee |
| Toilet | 2 | 2 ㎡ | 0 | nee |
| Garage | 1 | 24 ㎡ | 0 | nee |
| Nachthal | 1 | 23 ㎡ | 1 | nee |
| Berging | 1 | 4 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 10 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 19 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 12 ㎡ | 1 | nee |
| Badkamer | 1 | 8 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 25 ㎡ | 1 | nee |
| Keuken | 1 | 11 ㎡ | 1 | nee |
| Kadastraal inkomen | € 736 |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja, conform. |
| Voorkooprecht | nee |
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bestemming terrein | Woongebied |
| O-peil | Niet overstromingsgevoelig |
| Zonetype | Niet van toepassing |
| Asbestattest aanwezig | ja |
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.
