€ 330.000

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers nabij centrum Gent

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    79 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    282 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    2

Op wandelafstand van het centrum van Gent ligt dit gelijkvloers appartement aan de Nieuwe Wandeling 18. Wonen zonder trappen, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.
Ideaal voor starters, voor wie gelijkvloers wil wonen, voor ouders met studerende kinderen of als investering in een gegeerde stadsbuurt.

Het grote voordeel: Het appartement beschikt over een recente gasketel, een vernieuwde badkamer, nieuwe leidingen en een elektrische installatie.

Het appartement telt een woonkamer, een keuken, een badkamer, twee toiletten en twee slaapkamers. In de woonkamer en de slaapkamers dienen de muren nog geplamuurd en geschilderd worden. Ideaal om ze helemaal naar je eigen smaak af te werken.

Ligging
Centraal gelegen aan de stadsring R40, met de bus naar het centrum vlakbij. Supermarkten, winkels, UGent campus coupure en de technologiecampus liggen om de hoek. Het groenevalleipark en de blaarmeersen zijn op wandelafstand, en via de R4 en de E40 zit je snel op de snelweg.

Kenmerken
-Recente gasketel
-Vernieuwde badkamer en leidingen
-Woonkamer en slaapkamers: muren te plamuren en te schilderen
-Asbestattest in opmaak!

Op zoek naar een appartement in Gent? Dan is dit je kans. Kom het appartement zeker bekijken en ontdek wat het te bieden heeft.
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Op wandelafstand van het centrum van Gent ligt dit gelijkvloers appartement aan de Nieuwe Wandeling 18. Wonen zonder trappen, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.
Ideaal voor starters, voor wie gelijkvloers wil wonen, voor ouders met studerende kinderen of als investering in een gegeerde stadsbuurt.

Het grote voordeel: Het appartement beschikt over een recente gasketel, een vernieuwde badkamer, nieuwe leidingen en een elektrische installatie.

Het appartement telt een woonkamer, een keuken, een badkamer, twee toiletten en twee slaapkamers. In de woonkamer en de slaapkamers dienen de muren nog geplamuurd en geschilderd worden. Ideaal om ze helemaal naar je eigen smaak af te werken.

Ligging
Centraal gelegen aan de stadsring R40, met de bus naar het centrum vlakbij. Supermarkten, winkels, UGent campus coupure en de technologiecampus liggen om de hoek. Het groenevalleipark en de blaarmeersen zijn op wandelafstand, en via de R4 en de E40 zit je snel op de snelweg.

Kenmerken
-Recente gasketel
-Vernieuwde badkamer en leidingen
-Woonkamer en slaapkamers: muren te plamuren en te schilderen
-Asbestattest in opmaak!

Op zoek naar een appartement in Gent? Dan is dit je kans. Kom het appartement zeker bekijken en ontdek wat het te bieden heeft.
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 282 m²
Bruto vloeroppervlakte 79 m²
Aantal verdiepingen 4
Bad/douche kamer 1
Kamer 1
Kamer 1
Kelder 1
Woonkamer 1
Keuken 1
Eetkamer 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde304 kwh/m²

EPC peilD


EPC unieke code20261019-0003979970-RES-1

Technische info

Dak Plat dak
Dakbedekking Roofing
Aansluiting Aanwezig
Gas Aanwezig
Water Aanwezig
Constructie Steen
Gevel Baksteen
Ramen PVC
Beglazing Hoogrendementsglas, HR-glas geplaatst na 2000, voor- en achtergevel
Rolluiken Aanwezig, Ja, aan de voorkant
Dakisolatie Andere, Gelijkvloers appartement, grenst niet aan het dak
Muurisolatie Niet geïsoleerd, Buitenmuren niet geïsoleerd volgens EPC
Vloerisolatie Niet geïsoleerd, Vloer niet geïsoleerd volgens EPC
Warm water CV-Ketel, Warm water via de gasketel (combi, zonder boiler) voor keuken en badkamer
Internet Aanwezig
Verwarming (Algemeen) Hoogrendementsketel, Centrale verwarming op gas

Buitenkant & omgeving

G-score DG-score

In de buurt

Snelweg
Openbaar vervoer
Treinstation
School
Supermarkt
Kinderopvang
Ontspanning
Groene zone
Restaurant
Stadscentrum
Deelfietsstation

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 768
Vonnissen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning nee
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Nee
Voorkooprecht ja
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2024
Bestemming terrein Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
O-peil Effectief overstromingsgevoelig gebied
Zonetype Geen afgebakende zone
Asbestattest aanwezig nee

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers nabij centrum Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers nabij centrum Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers nabij centrum Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers nabij centrum Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers nabij centrum Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers nabij centrum Gent - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

close

VASTGOEDADVIES

Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.