Ruim, te renoveren EPC B appartement met twee slpkmrs te Gent

Dit ruime appartement bevindt zich op de vijfde en tevens hoogste verdieping van een appartementsgebouw aan de Frans van Ryhovelaan in Gent, op korte afstand van de Bloemekenswijk.

Met een oppervlakte van ongeveer 95 m² beschikt het appartement over een aangename indeling en twee bijzonder ruime slaapkamers van elk ongeveer 19 m². Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een klein terras. Verder zijn er een leefruimte, keuken, badkamer en afzonderlijk toilet. Het gebouw dateert van 1965 en is voorzien van een lift.

Het appartement werd doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden en bevindt zich in een verzorgde staat. Hoewel de inrichting op bepaalde vlakken wat gedateerd is, vormt het appartement een uitstekende basis om met enkele gerichte opfrissingswerken een aangename en hedendaagse woonomgeving te creëren.

Een belangrijke troef is het gunstige EPC-label B, waardoor er geen energetische renovatieverplichting van toepassing is. De badkamer kan vernieuwd worden en met enkele schilderwerken krijgt het appartement al snel een frisse uitstraling. Ook de keuken kan eventueel gemoderniseerd worden, afhankelijk van de persoonlijke voorkeur.

Dankzij de goede onderhoudsstaat en de gunstige energiescore kan het appartement met relatief beperkte ingrepen op korte termijn opnieuw bewoond of verhuurd worden.

Een ruim en verzorgd appartement op de hoogste verdieping, met twee grote slaapkamers, een gunstig EPC en heel wat mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als investering.