€ 365.000
Bekijk op kaart
Waze
156 m²
115 m²
4
Contacteer Andrès op 0495 88 33 45 of via andres@casteelsvastgoed.be Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Welkom in deze charmante woning, gelegen aan de verkeersluwe Lisbloemstraat 63 te Gent. Met alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen in de buurt, en een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, biedt deze locatie veel voordelen. Bovendien bevindt het Van Beverenplein zich op wandelafstand.
De woning, gebouwd in 1970 op een mooi perceel van 115 m², onderging in 2017 verschillende renovaties. Deze omvatten de leefruimte, keuken, badkamer, terras, dubbel glas met PVC-schrijnwerk en een vernieuwde ketel.
De indeling van de woning is als volgt: een ruime inkomhal die toegang biedt tot de traphal, kelder, keuken en leefruimte. De vernieuwde leefruimte is met zorg afgewerkt en bestaat uit een lichtrijke zitruimte en een aangename eetruimte met zicht op de open keuken. De ruime keuken beschikt over een aparte ontbijthoek en is volledig uitgerust met alle nodige toestellen. De nieuwe badkamer, gelegen op het gelijkvloers, is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 21 m².
Ten slotte is er nog een aangenaam en mooi aangelegd zuidwest georiënteerd terras met tuinberging.
Geen renovatieplicht/ CV op gas/ EK niet conform
Contacteer Andrès op 0495 88 33 45 of via andres@casteelsvastgoed.be Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Welkom in deze charmante woning, gelegen aan de verkeersluwe Lisbloemstraat 63 te Gent. Met alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen in de buurt, en een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, biedt deze locatie veel voordelen. Bovendien bevindt het Van Beverenplein zich op wandelafstand.
De woning, gebouwd in 1970 op een mooi perceel van 115 m², onderging in 2017 verschillende renovaties. Deze omvatten de leefruimte, keuken, badkamer, terras, dubbel glas met PVC-schrijnwerk en een vernieuwde ketel.
De indeling van de woning is als volgt: een ruime inkomhal die toegang biedt tot de traphal, kelder, keuken en leefruimte. De vernieuwde leefruimte is met zorg afgewerkt en bestaat uit een lichtrijke zitruimte en een aangename eetruimte met zicht op de open keuken. De ruime keuken beschikt over een aparte ontbijthoek en is volledig uitgerust met alle nodige toestellen. De nieuwe badkamer, gelegen op het gelijkvloers, is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 21 m².
Ten slotte is er nog een aangenaam en mooi aangelegd zuidwest georiënteerd terras met tuinberging.
Geen renovatieplicht/ CV op gas/ EK niet conform
Andres Lingier
Mail mij via Andres@casteelsvastgoed.be
of bel naar 0495883345
| Grondoppervlakte | 115 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 156 m² |
| Kelder | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Tuin | 1 |
| Tuinhuis | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde294 kwh/m²
EPC peilC
EPC unieke code20240625-0003292309-RES-1
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Aardgas |
| Oriëntatie | Zuidwest |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte | Verdieping | Gemeenschappelijk |
| Kelder | 1 | 14 ㎡ | -1 | nee |
| Nachthal | 1 | 13 ㎡ | 0 | nee |
| Woonkamer | 1 | 16 ㎡ | 0 | nee |
| Eetkamer | 1 | 14 ㎡ | 0 | nee |
| Keuken | 1 | 24 ㎡ | 0 | nee |
| Badkamer | 1 | 8 ㎡ | 0 | nee |
| Tuin | 1 | 30 ㎡ | 0 | nee |
| Tuinhuis | 1 | 10 ㎡ | 0 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 21 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 14 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 21 ㎡ | 2 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 14 ㎡ | 2 | nee |
| Kadastraal inkomen | € 438 |
| Vonnissen | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | Nee, niet conform. |
| Voorkooprecht | nee |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bestemming terrein | Woongebied |
| O-peil | Niet overstromingsgevoelig |
| Zonetype | Niet van toepassing |
| Asbestattest aanwezig | ja |
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.
