€ 299.000
Bekijk op kaart
Waze
153 m²
56 m²
4
Deze charmante woning bevindt zich op toplocatie in Gent! (mobiscore 9,2/10!) op wandelafstand van Gent-Centrum en vlotte bereikbaarheid zowel met fiets, auto als openbaar vervoer. Scholen, winkels, restaurants, parken (Rabotpark en Baudelopark), speeltuinen , allen op wandelafstand.
Deze woning is volledig instapklaar en werd met oog voor detail omgevormd tot dit pareltje die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, de knusse living, charmante keuken , verder de moderne badkamer met toilet , verder nog een gigantische droge kelder(18m²), perfect voor opbergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee lichtrijke slaapkamers en een leuk balkon.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer en vierde slaapkamer.
Alles in huis dus om van deze gezellige woning uw thuis te maken? Aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Deze charmante woning bevindt zich op toplocatie in Gent! (mobiscore 9,2/10!) op wandelafstand van Gent-Centrum en vlotte bereikbaarheid zowel met fiets, auto als openbaar vervoer. Scholen, winkels, restaurants, parken (Rabotpark en Baudelopark), speeltuinen , allen op wandelafstand.
Deze woning is volledig instapklaar en werd met oog voor detail omgevormd tot dit pareltje die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, de knusse living, charmante keuken , verder de moderne badkamer met toilet , verder nog een gigantische droge kelder(18m²), perfect voor opbergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee lichtrijke slaapkamers en een leuk balkon.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer en vierde slaapkamer.
Alles in huis dus om van deze gezellige woning uw thuis te maken? Aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Elynn Van de Wynkele
Mail mij via elynn@casteelsvastgoed.be
of bel naar +32(0)494 131 405
| Grondoppervlakte | 56 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 153 m² |
| Kelder | 1 |
| Inkomhal | 1 |
| Keuken | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Balkon | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Renovatieverplichting: ja
EPC waarde429 kwh/m²
EPC peilE
EPC unieke code20250905-0003679868-RES-2
| Raamwerk | Hout, Goed |
| Beglazing | Dubbele, Goed |
| Verwarming | Aardgas, Zeer goed |
| Isolatie | Matig |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Centrum | |
| Woonkern | |
| Stadsrand |
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte | Verdieping | Gemeenschappelijk |
| Kelder | 1 | 18 ㎡ | -1 | nee |
| Inkomhal | 1 | 8 ㎡ | 0 | nee |
| Keuken | 1 | 15 ㎡ | 0 | nee |
| Woonkamer | 1 | 16 ㎡ | 0 | nee |
| Badkamer | 1 | 7 ㎡ | 0 | nee |
| Nachthal | 1 | 7 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 20 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 15 ㎡ | 1 | nee |
| Nachthal | 1 | 7 ㎡ | 2 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 21 ㎡ | 2 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 15 ㎡ | 2 | nee |
| Balkon | 1 | 6 ㎡ | 2 | nee |
| Kadastraal inkomen | € 423 |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja, conform. |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwjaar | Van 1875 tot 1899 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bestemming terrein | Woongebied |
| Geïnventariseerd erfgoed | Ja |
| O-peil | Niet overstromingsgevoelig |
| Zonetype | Niet van toepassing |
| Asbestattest aanwezig | nee |
EPC
EPC
Acta maps wettelijke opzoekingen
Kadaster
Acta maps wettelijke opzoekingen
VLM voorkooprecht
Stedenbouw
Bodemattest
Acta maps wettelijke opzoekingen
Acta maps wettelijke opzoekingen
Elek keuring
Plan
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.
