Opbrengsteigendom: 2 appt. inclusief 6 garageboxen in Zwijnaarde

Zoekt u naar een solide investering in Zwijnaarde? Dan stellen wij u graag deze opbrengsteigendom voor, gelegen op een toplocatie op de hoek van de Hofakkerstraat en de Cornelis De Schepperestraat in Zwijnaarde.

Dit gebouw, dat bestaat uit twee appartementen met beide een eigen inkom en zes privatieve garageboxen, biedt een unieke combinatie van een goed onderhouden gedeelte en een renovatieproject.

Het gebouw in een notendop:

• Gelijkvloers (2 slpks) met epc label D : Zeer goed onderhouden gedeelte van het gebouw, met een eigen, privatieve tuin, 2 slaapkamers, badkamer, aparte keuken, toilet, eet- & woonruimte en een bergruimte.
• Bovenverdieping (Duplex – 3 slpks) met epc label E: Dit duplex appartement dient volledig gestript en gerenoveerd te worden, maar beschikt reeds over een nieuwe CV-ketel en biedt dankzij het grote potentieel de mogelijkheid tot het creëren van een moderne woonst op maat.

De bijzondere troeven van de locatie:
De Hofakkerstraat in Zwijnaarde is strategisch gelegen voor zowel pendelaars als lokale bewoners.

Vlotte bereikbaarheid: Het pand is uitstekend gelegen nabij de oprit en afrit van de R4, wat een snelle verbinding met de snelwegen E40 (richting Brussel) en E17 (richting Antwerpen) garandeert. U zit altijd heel snel op de snelweg en kunt vlot alle richtingen uit.

Openbaar vervoer: De buurt geniet van een uitstekende ontsluiting met het openbaar vervoer. De haltes van tramlijn T3 van De Lijn zijn vlakbij, waarmee u in korte tijd (ongeveer 11 tot 15 minuten) Gent-Sint-Pietersstation en het centrum van Gent (Zuid) bereikt.

Kortom: Dit appartementsgebouw combineert een aantrekkelijke investeringswaarde met een uitstekende locatie en is een zeldzame kans met maximale privacy en onafhankelijkheid voor de toekomstige bewoners/eigenaars.