€ 399.000
Bekijk op kaart
Waze
189 m²
4
Unieke kans: Ruime duplex van 190 m² met zonnig terras van 30 m²
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woonst met alle comfort van de nieuwste technologieën? Deze ruime duplex, gebouwd in 2024, biedt u alles wat u zoekt en meer.
Ruimte en luxe
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m² en een prachtig zonnig terras van 30 m² geniet u van een ongeëvenaard gevoel van ruimte en vrijheid.
De woning beschikt over:
– 4 royale slaapkamers: elk met voldoende ruimte en lichtinval, ideaal voor gezinnen of thuiswerk.
– 2 moderne badkamers: ingericht met hoogwaardige materialen en voorzien van alle comfort.
– Een strakke, hypermoderne keuken: uitgerust met de nieuwste toestellen om heerlijk te koken.
Innovatieve technologie
Deze woonst is ontworpen met oog voor de toekomst. Met toegang via fingerprint technologie ervaart u veiligheid en gebruiksgemak zoals nooit tevoren.
Duurzaamheid en energiebesparing
De duplex beschikt over een uitzonderlijk EPC-label A, met een zo laag energieverbruik dat u de eerste 5 jaar vrijstelling geniet van het betalen van het kadastraal inkomen. Daarnaast beschikt de woning over lucht/lucht warmtepompen. Dit is niet alleen goed voor uw portemonnee, maar ook voor het milieu.
Veiligheid als prioriteit
Aan alles is gedacht, ook aan uw veiligheid. De woning is direct gekoppeld aan de brandcentrale, zodat er in geval van nood onmiddellijk hulp geboden wordt.
Kortom, deze unieke duplex combineert ruimte, luxe, energiezuinigheid en veiligheid in één. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Unieke kans: Ruime duplex van 190 m² met zonnig terras van 30 m²
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woonst met alle comfort van de nieuwste technologieën? Deze ruime duplex, gebouwd in 2024, biedt u alles wat u zoekt en meer.
Ruimte en luxe
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m² en een prachtig zonnig terras van 30 m² geniet u van een ongeëvenaard gevoel van ruimte en vrijheid.
De woning beschikt over:
– 4 royale slaapkamers: elk met voldoende ruimte en lichtinval, ideaal voor gezinnen of thuiswerk.
– 2 moderne badkamers: ingericht met hoogwaardige materialen en voorzien van alle comfort.
– Een strakke, hypermoderne keuken: uitgerust met de nieuwste toestellen om heerlijk te koken.
Innovatieve technologie
Deze woonst is ontworpen met oog voor de toekomst. Met toegang via fingerprint technologie ervaart u veiligheid en gebruiksgemak zoals nooit tevoren.
Duurzaamheid en energiebesparing
De duplex beschikt over een uitzonderlijk EPC-label A, met een zo laag energieverbruik dat u de eerste 5 jaar vrijstelling geniet van het betalen van het kadastraal inkomen. Daarnaast beschikt de woning over lucht/lucht warmtepompen. Dit is niet alleen goed voor uw portemonnee, maar ook voor het milieu.
Veiligheid als prioriteit
Aan alles is gedacht, ook aan uw veiligheid. De woning is direct gekoppeld aan de brandcentrale, zodat er in geval van nood onmiddellijk hulp geboden wordt.
Kortom, deze unieke duplex combineert ruimte, luxe, energiezuinigheid en veiligheid in één. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Alex Casteels
Mail mij via hello@casteelsvastgoed.be
of bel naar 093961029
| Bruto vloeroppervlakte | 189 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Zolder | 1 |
| Balkon | 1 |
| Opp. bad/douche kamer | 1 |
| Opp. bad/douche kamer | 1 |
| Opp. kamer | 1 |
| Opp. kamer | 1 |
| Opp. kamer | 1 |
| Opp. kamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Waarde E-peil: 13
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde20 kwh/m²
EPC peilA
EPC unieke code0292D8P0003
| Dak | Zadeldak |
| Zonnepanelen | Niet aanwezig |
| Aansluiting | Aanwezig |
| Gas | Aanwezig |
| Water | Aanwezig |
| Aansluiting riolering aanwezig | Aanwezig |
| Constructie | Beton |
| Gevel | Baksteen |
| Beglazing | Dubbel |
| Dakisolatie | Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal) |
| Muurisolatie | PUR |
| Ventilatie | Type D |
| Warm water | CV-Ketel |
| Internet | Aanwezig |
| Verwarming (Algemeen) | Gasgestookte cv-ketel |
| Oriëntatie | Zuid-West |
| G-score | C |
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte |
| Zolder | 1 | 30 ㎡ |
| Balkon | 1 | 30 ㎡ |
| Opp. bad/douche kamer | 1 | 10 ㎡ |
| Opp. bad/douche kamer | 1 | 6 ㎡ |
| Opp. kamer | 1 | 17 ㎡ |
| Opp. kamer | 1 | 12 ㎡ |
| Opp. kamer | 1 | 28 ㎡ |
| Opp. kamer | 1 | 49 ㎡ |
| Terras | 1 | 30 ㎡ |
| Vonnissen | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja, conform. |
| Voorkooprecht | nee |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bestemming terrein | Woongebied |
| O-peil | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Zonetype | Geen afgebakende zone |
| Asbestattest aanwezig | nee |
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.
