€ 475.000
Bekijk op kaart
Waze
147 m²
635 m²
3
390 m²
1 badkamer
2 toiletten
Welkom in deze charmante villa met een karakteristieke fermette uitstraling, gelegen in de residentiële gemeente Destelbergen.
Deze prachtige woning biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar bevindt zich ook op slechts 10 minuten rijden van het bruisende centrum van Gent. Bovendien is Gent centrum ook gemakkelijk bereikbaar per fiets langs de pittoreske Schelde.
De woning in het kort:
De villa is gelegen op een perceel van 635 m2, met een tuin van maar liefst +/- 390 m2. De tuin biedt door zijn grote diverse mogelijkheden aan, ideaal voor spelende kinderen met een speeltuin, een mooi terras en eventueel voor een moestuin.
Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot zowel de uitnodigende keuken als de open leefruimte. Met enkele aanpassingen kunnen deze ruimtes naadloos met elkaar worden verbonden.
De keuken, als het hart van de woning, is prachtig onderhouden en biedt tal van mogelijkheden voor de nieuwe eigenaren.
De badkamer is toegankelijk via de keuken, wat zorgt voor een handige indeling.
Op het gelijkvloers vinden we via de ruime leefruimte een extra kamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte… Deze kan volledig zelf ingevuld worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee zeer ruime slaapkamers, die veel comfort en privacy bieden aan de bewoners.
Kortom, deze villa biedt een ideale combinatie van rustig wonen in een groene omgeving met alle voordelen van nabijheid tot een bruisende stad.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.
louis Termont
Mail mij via louis@casteelsvastgoed.be
of bel naar 0470505983
Grondoppervlakte | 635 m² |
Bruto vloeroppervlakte | 147 m² |
Oppervlakte woonkamer | 36 m² |
Oppervlakte keuken | 10 m² |
Oppervlakte nachthal | 9 m² |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 m² |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 m² |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 m² |
Oppervlakte eetkamer | 8 m² |
Oppervlakte zolder | 35 m² |
Oppervlakte garage | 19 m² |
Oppervlakte hal | 5 m² |
Oppervlakte wasplaats | 5 m² |
Oppervlakte tuin | 390 m² |
Dubbele beglazing
Type verwarming: gas cv
Renovatieverplichting: ja
EPC waarde442 kwh/m²
EPC peilE
EPC unieke code20240321-0003185035-RES-2
Type buurt | rustig |
Aangelegde groene omgeving | ja |
Bijgebouwen | ja |
G-score | D
|
P-score | D
|
Zolder
Nachthal
Berging
Open haard
Garage
Parking
Parking binnen
Parking buiten
Wasplaats
Branddetecor
Kadastraal inkomen | € 568 |
Vonnissen | nee |
Dagvaarding | nee |
Bouwvergunning | nee |
Verkavelingsvergunning | nee |
Bodemattest | ja |
As-built attest | nee |
Elektriciteitskeuring | ja, niet conform |
Voorkooprecht | nee |
Bestemming terrein | woongebied |
O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Asbestattest aanwezig | ja |
Asbestattest datum opmaak | 21/03/2024 |
Bodemattest.pdf
Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
Electr keuring-Panhuisstraat-16-9070-Destelbergen-1-1.pdf
Asbest Panhuisstr16-9070.pdf
EPC Panhuisstr16-9070.pdf
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44013A018800N000).pdf
ActaMaps - Panhuisstraat 16, 9070 Destelbergen (44013A018800N000).pdf
RVV-nihil.pdf
ActaMaps Watertoets (44013A018800N000).pdf
ActaMaps Risicozones overstromingen (44013A018800N000).pdf
dimensions_16-Panhuisstraat-merged (1).pdf
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.