€ 475.000

Charmante villa met grote tuin te koop in Destelbergen

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    147 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    635 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    390 m²

  • Check

    1 badkamer

  • Check

    2 toiletten

Welkom in deze charmante villa met een karakteristieke fermette uitstraling, gelegen in de residentiële gemeente Destelbergen.

Deze prachtige woning biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar bevindt zich ook op slechts 10 minuten rijden van het bruisende centrum van Gent. Bovendien is Gent centrum ook gemakkelijk bereikbaar per fiets langs de pittoreske Schelde.

De woning in het kort:

  • Goede ligging nabij het centrum van Gent
  • Tuin van 390 m2
  • Karakteristieke fermette uitstraling

De villa is gelegen op een perceel van 635 m2, met een tuin van maar liefst +/- 390 m2. De tuin biedt door zijn grote diverse mogelijkheden aan, ideaal voor spelende kinderen met een speeltuin, een mooi terras en eventueel voor een moestuin.

Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot zowel de uitnodigende keuken als de open leefruimte. Met enkele aanpassingen kunnen deze ruimtes naadloos met elkaar worden verbonden.
De keuken, als het hart van de woning, is prachtig onderhouden en biedt tal van mogelijkheden voor de nieuwe eigenaren.
De badkamer is toegankelijk via de keuken, wat zorgt voor een handige indeling.

Op het gelijkvloers vinden we via de ruime leefruimte een extra kamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte… Deze kan volledig zelf ingevuld worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee zeer ruime slaapkamers, die veel comfort en privacy bieden aan de bewoners.

Kortom, deze villa biedt een ideale combinatie van rustig wonen in een groene omgeving met alle voordelen van nabijheid tot een bruisende stad.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 635 m²
Bruto vloeroppervlakte 147 m²
Oppervlakte woonkamer 36 m²
Oppervlakte keuken 10 m²
Oppervlakte nachthal 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 32 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Oppervlakte eetkamer 8 m²
Oppervlakte zolder 35 m²
Oppervlakte garage 19 m²
Oppervlakte hal 5 m²
Oppervlakte wasplaats 5 m²
Oppervlakte tuin 390 m²

Energie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

  • Renovatieverplichting: ja

EPC waarde442 kwh/m²

EPC peilE


EPC unieke code20240321-0003185035-RES-2

Buitenkant & omgeving

Type buurt rustig
Aangelegde groene omgeving ja
Bijgebouwen ja
G-score DG-score
P-score DP-score

Comfort

  • Check

    Zolder

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Berging

  • Check

    Open haard

  • Check

    Garage

  • Check

    Parking

  • Check

    Parking binnen

  • Check

    Parking buiten

  • Check

    Wasplaats

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Wil je graag uw toekomstige EPC score bekijken?
Bereken uw renovatiekosten voor dit pand in slechts 5 minuten via deze handige tool

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bodemattest.pdf

    download
    Download
  • Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

    download
    Download
  • Electr keuring-Panhuisstraat-16-9070-Destelbergen-1-1.pdf

    download
    Download
  • Asbest Panhuisstr16-9070.pdf

    download
    Download
  • EPC Panhuisstr16-9070.pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44013A018800N000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps - Panhuisstraat 16, 9070 Destelbergen (44013A018800N000).pdf

    download
    Download
  • RVV-nihil.pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Watertoets (44013A018800N000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Risicozones overstromingen (44013A018800N000).pdf

    download
    Download
  • dimensions_16-Panhuisstraat-merged (1).pdf

    download
    Download

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Charmante villa met grote tuin te koop in Destelbergen - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante villa met grote tuin te koop in Destelbergen - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante villa met grote tuin te koop in Destelbergen - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante villa met grote tuin te koop in Destelbergen - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante villa met grote tuin te koop in Destelbergen - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante villa met grote tuin te koop in Destelbergen - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.