€ 475.000

Instapklare halfopen woning te koop in Heusden

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    189 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    349 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning waar je meteen kan intrekken?

Deze halfopen woning aan de Laarnebaan combineert een recente afwerking met een praktische indeling, een verzorgde tuin en een uitstekende ligging.

Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen stap je in een lichte en open leefruimte waar woonkamer, eetplaats en keuken mooi in elkaar overvloeien. De grote ramen brengen veel daglicht binnen en geven een mooi zicht op de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust en ideaal voor wie graag kookt. Aansluitend bevinden zich een handige berging en een technische ruimte, perfect voor extra opslag of huishoudtoestellen.

Verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, geschikt voor een gezin, bureau of hobbyruimte.
De vernieuwde badkamer met bad/douche is praktisch ingericht en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Daarnaast is er een zolder die extra opbergruimte biedt.

Buitenruimte & troeven
De woning beschikt over een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden.

Extra troeven:
– Energiezuinige installaties
– Recente afwerking
– Halfopen structuur zorgt voor extra licht en privacy
– Dankzij het EPC C-label profiteer je van een laag energieverbruik en duurzame technieken
– Parkeren kan vlot op het eigen perceel

Ligging
De woning ligt in een rustige, goed bereikbare straat aan de Laarnebaan. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning waar je meteen kan intrekken?

Deze halfopen woning aan de Laarnebaan combineert een recente afwerking met een praktische indeling, een verzorgde tuin en een uitstekende ligging.

Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen stap je in een lichte en open leefruimte waar woonkamer, eetplaats en keuken mooi in elkaar overvloeien. De grote ramen brengen veel daglicht binnen en geven een mooi zicht op de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust en ideaal voor wie graag kookt. Aansluitend bevinden zich een handige berging en een technische ruimte, perfect voor extra opslag of huishoudtoestellen.

Verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, geschikt voor een gezin, bureau of hobbyruimte.
De vernieuwde badkamer met bad/douche is praktisch ingericht en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Daarnaast is er een zolder die extra opbergruimte biedt.

Buitenruimte & troeven
De woning beschikt over een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden.

Extra troeven:
– Energiezuinige installaties
– Recente afwerking
– Halfopen structuur zorgt voor extra licht en privacy
– Dankzij het EPC C-label profiteer je van een laag energieverbruik en duurzame technieken
– Parkeren kan vlot op het eigen perceel

Ligging
De woning ligt in een rustige, goed bereikbare straat aan de Laarnebaan. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 349 m²
Bruto vloeroppervlakte 189 m²
Zolder 1
Opp. bad/douche kamer 1
Opp. kamer 1
Opp. kamer 1
Opp. kamer 1
Dressing 1
Wasplaats 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde263 kwh/m²

EPC peilC


EPC unieke code20251025-0003718406-RES-1

Technische info

Zonnepanelen Niet aanwezig
Aansluiting Aanwezig
Gas Aanwezig
Water Aanwezig
Regenput Aanwezig
Aansluiting riolering aanwezig Aanwezig
Ramen PVC
Beglazing Dubbel
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Internet Aanwezig
Verwarming (Algemeen) Gasgestookte cv-ketel

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie Noord-West
G-score DG-score

In de buurt

Snelweg Oprit R4 (Gentse Ring) via de Destelbergenstraat, met directe aansluiting naar de E17 en E40
Openbaar vervoer Halte Heusden Verbindingstraat
Treinstation Station Kwatrecht
School Basisschool Sint-Adelbert. Secundair onderwijs is vlot bereikbaar in het nabijgelegen Gent of Wetteren.
Supermarkt AD Delhaize Heusden. Andere grote ketens zoals Aldi en Colruyt bevinden zich in Destelbergen op ca. 3500 m
Kinderopvang Kinderdagverblijf Lilly & Bi
Ontspanning Sporthal Heusden en lokale voetbalvelden
Groene zone Het uitgestrekte natuurgebied Kalverbos langs de Schelde
Restaurant Diverse horecagelegenheden in de dorpskern, waaronder Restaurant Rooselaer (vlakbij in de Berenbosdreef) en verscheidene brasserieën rond Heusdendorp
Stadscentrum Het dorpscentrum van Heusden (Heusdendorp). Het commerciële centrum van Gent ligt op ca. 7 km

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 763
Vonnissen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning nee
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Ja, conform.
Voorkooprecht nee
Bouwjaar 1970
Bestemming terrein Woongebied
O-peil Geen overstromingsgevoelig gebied
Zonetype Geen afgebakende zone
Asbestattest aanwezig ja

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare halfopen woning te koop in Heusden - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

close

VASTGOEDADVIES

Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.