€ 199.000
Bekijk op kaart
Waze
134 m²
3
m²
1 badkamer
2 toiletten
Op zoek naar een oase van rust? Dan zit je hier goed. In Wichelen geniet je van wandelingen en fietstochten in het prachtig decor van de Schelde, stiltegebieden en kleine dorpjes. En tegelijkertijd zijn de grootsteden Gent en Aalst op minder dan een half uur rijden. Hier heeft u echt het beste van beide werelden.
De woning in het kort:
Op wandelafstand vind je hier winkels, scholen en het openbaar vervoer. De nabijheid hiervan kan je terug vinden in de goede mobiscore.
Op het gelijkvloers omvat de woning een ruime inkomhal, gezellige woonkamer, keuken, veranda en een berging/garage. Het laatste gedeelte, mits afbraak, kan zelfs dienen als uitbreiding van de tuin.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer, die een stevige basis geven voor comfortabel wonen.
De zolder biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden, waar twee extra kamers gecreëerd kunnen worden. Hierdoor kan je de woning echt naar jouw wensen aanpassen.
De strategische ligging van deze woning, temidden van voorzieningen en met een vlotte bereikbaarheid, voegt een extra laag van aantrekkelijkheid toe aan deze woning.
Wij staan klaar voor jou om alle details te bespreken, de mogelijkheden te verkennen en een bezichtiging te regelen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie.
Valerie Leirens
Mail mij via valerie@casteelsvastgoed.be
of bel naar 0477383521
Bruto vloeroppervlakte | 134 m² |
Oppervlakte woonkamer | 18 m² |
Oppervlakte keuken | 7 m² |
Oppervlakte nachthal | 5 m² |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 m² |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 m² |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 m² |
Oppervlakte eetkamer | 13 m² |
Oppervlakte zolder | 51 m² |
Oppervlakte hal | 12 m² |
Oppervlakte terras | 6 m² |
Type verwarming: gaskachels
Renovatieverplichting: ja
EPC waarde826 kwh/m²
EPC peilF
EPC unieke code20220119-0002528855-RES-1
Type buurt | stadsrand |
Bijgebouwen | ja |
Tuinhuis | ja |
G-score | A |
P-score | C |
Zolder
Nachthal
Berging
Garage
Parking
Parking binnen
Parking buiten
Veranda
Branddetecor
Kadastraal inkomen | € 493 |
Vonnissen | nee |
Dagvaarding | nee |
Bouwvergunning | ja |
Verkavelingsvergunning | nee |
Bodemattest | ja |
As-built attest | nee |
Elektriciteitskeuring | ja, niet conform |
Voorkooprecht | nee |
Olietankattest | ja |
Bestemming terrein | woongebied |
O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Asbestattest aanwezig | ja |
Asbestattest datum opmaak | 04/04/2023 |
dimensions - Statiestraat 9.pdf
watertoets nr 9.pdf
voorkooprecht.pdf
stedenbouw nr 9.pdf
rooilijnplan.pdf
onr erfg nr 9.pdf
keuring stookolietank nr 9.pdf
keuring elektriciteit nr 9.pdf
asbestinventaris nr 9.pdf
EPC nr 9.pdf
bodemattest nr 9.pdf
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.