€ 795.000

De Spaanse Hoeve, karaktervol wonen op ruim 1,3 hectare in Laarne

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    256 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    13212 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    4

Welkom bij De Spaanse Hoeve, een karaktervolle landelijke eigendom in de Elsstraat in Laarne. Met 259 m² bewoonbare oppervlakte, een volledig omheind domein van maar liefst 13.212 m² en een groot stalgebouw biedt deze hoeve een bijzondere combinatie van charme, ruimte en mogelijkheden.

Binnen wordt het authentieke karakter meteen voelbaar. Hoge plafonds, royale volumes en verschillende authentieke elementen geven de woning haar eigenheid en vormen een prachtige basis om het bestaande karakter te combineren met hedendaags wooncomfort.

De woning beschikt onder meer over een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en een aparte ontspanningsruimte/bureau, die ook perfect kan worden ingericht als hobbykamer, speelruimte of extra leefruimte. Vandaag zijn er drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te creëren. Naast de bestaande badkamer is er bovendien ruimte voorzien om een tweede badkamer te realiseren.

Ook buiten maakt De Spaanse Hoeve indruk. Het domein van ruim 1,3 hectare is volledig omheind en biedt een heerlijk gevoel van privacy en vrijheid. Hier is ruimte om volop van het buitenleven te genieten, dieren te houden of eenvoudigweg te genieten van de rust en het groen rondom de woning.

Een belangrijke extra troef is het grote stalgebouw. In combinatie met de uitgestrekte gronden biedt dit heel wat mogelijkheden. De eigendom is hierdoor onder meer bijzonder interessant voor wie paarden of andere dieren aan huis wil houden, maar evengoed voor wie behoefte heeft aan extra ruimte.

De woning beschikt over EPC-label F, waardoor toekomstige energetische verbeteringen volledig volgens eigen wensen en prioriteiten kunnen worden aangepakt.

De Spaanse Hoeve biedt precies wat steeds moeilijker te vinden is: karakter, ruimte en vrijheid op één plek.

Welkom bij De Spaanse Hoeve, een karaktervolle landelijke eigendom in de Elsstraat in Laarne. Met 259 m² bewoonbare oppervlakte, een volledig omheind domein van maar liefst 13.212 m² en een groot stalgebouw biedt deze hoeve een bijzondere combinatie van charme, ruimte en mogelijkheden.

Binnen wordt het authentieke karakter meteen voelbaar. Hoge plafonds, royale volumes en verschillende authentieke elementen geven de woning haar eigenheid en vormen een prachtige basis om het bestaande karakter te combineren met hedendaags wooncomfort.

De woning beschikt onder meer over een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en een aparte ontspanningsruimte/bureau, die ook perfect kan worden ingericht als hobbykamer, speelruimte of extra leefruimte. Vandaag zijn er drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te creëren. Naast de bestaande badkamer is er bovendien ruimte voorzien om een tweede badkamer te realiseren.

Ook buiten maakt De Spaanse Hoeve indruk. Het domein van ruim 1,3 hectare is volledig omheind en biedt een heerlijk gevoel van privacy en vrijheid. Hier is ruimte om volop van het buitenleven te genieten, dieren te houden of eenvoudigweg te genieten van de rust en het groen rondom de woning.

Een belangrijke extra troef is het grote stalgebouw. In combinatie met de uitgestrekte gronden biedt dit heel wat mogelijkheden. De eigendom is hierdoor onder meer bijzonder interessant voor wie paarden of andere dieren aan huis wil houden, maar evengoed voor wie behoefte heeft aan extra ruimte.

De woning beschikt over EPC-label F, waardoor toekomstige energetische verbeteringen volledig volgens eigen wensen en prioriteiten kunnen worden aangepakt.

De Spaanse Hoeve biedt precies wat steeds moeilijker te vinden is: karakter, ruimte en vrijheid op één plek.

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 13212 m²
Bruto vloeroppervlakte 256 m²
Bad/douche kamer 1
Kamer 1
Kamer 1
Kamer 1
Kamer 1
Wasplaats 1
Berging 1
Woonkamer 1
Keuken 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: ja

EPC waarde657 kwh/m²

EPC peilF


EPC unieke code20260904-0003947761-RES-1

Technische info

Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Aansluiting Aanwezig
Water Aanwezig
Aansluiting riolering aanwezig Aanwezig
Septische tank Aanwezig
Constructie Steen
Gevel Baksteen
Ramen Hout
Beglazing Dubbel
Internet Aanwezig
Verwarming (Algemeen) Stookolieketel

Buitenkant & omgeving

G-score A

Ruimtes

Vonnissen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning nee
Verkavelingsvergunning nee
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Ja, conform.
Voorkooprecht nee
Bestemming terrein Agrarisch gebied
O-peil Geen overstromingsgevoelig gebied
Zonetype Geen afgebakende zone
Asbestattest aanwezig ja

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding De Spaanse Hoeve, karaktervol wonen op ruim 1,3 hectare in Laarne - Casteels Vastgoed
Afbeelding De Spaanse Hoeve, karaktervol wonen op ruim 1,3 hectare in Laarne - Casteels Vastgoed
Afbeelding De Spaanse Hoeve, karaktervol wonen op ruim 1,3 hectare in Laarne - Casteels Vastgoed
Afbeelding De Spaanse Hoeve, karaktervol wonen op ruim 1,3 hectare in Laarne - Casteels Vastgoed
Afbeelding De Spaanse Hoeve, karaktervol wonen op ruim 1,3 hectare in Laarne - Casteels Vastgoed
Afbeelding De Spaanse Hoeve, karaktervol wonen op ruim 1,3 hectare in Laarne - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

close

VASTGOEDADVIES

Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.