€ 489.000

Bouw of renoveer jouw droomwoning op toplocatie in De Pinte

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    141 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    700 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

Op een toplocatie in het centrum van De Pinte, vind je deze unieke kans: een perceel van 700 m² met een bestaande woning die volledig gerenoveerd kan worden of plaats mag maken voor een nieuwe, vrijstaande eengezinswoning.

De woning ligt in een niet-vervallen verkaveling en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de zuid-gerichte tuin geniet je van optimale lichtinval en rust, terwijl je op wandelafstand bent van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken.

Bouwmogelijkheden
Volgens de geldende verkavelingsvoorschriften kan je hier een nieuwe woning bouwen met:

  • Vrijstaande bouwvorm
  • Bouwdiepte tot 20 m op gelijkvloers, verdieping tot 12 à 15 m
  • Minimaal 4 m afstand tot de perceelsgrenzen
  • Zadeldak met max. 45° helling
  • Bijgebouw mogelijk achteraan (max. 30 m²)

Een renovatie van de bestaande woning behoort ook tot de opties.

Mogelijkheid tot praktijk aan huis
Een praktijkruimte tot 100 m² is toegestaan als nevenfunctie, zolang wonen de hoofdfunctie blijft.

Mis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Op een toplocatie in het centrum van De Pinte, vind je deze unieke kans: een perceel van 700 m² met een bestaande woning die volledig gerenoveerd kan worden of plaats mag maken voor een nieuwe, vrijstaande eengezinswoning.

De woning ligt in een niet-vervallen verkaveling en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de zuid-gerichte tuin geniet je van optimale lichtinval en rust, terwijl je op wandelafstand bent van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken.

Bouwmogelijkheden
Volgens de geldende verkavelingsvoorschriften kan je hier een nieuwe woning bouwen met:

  • Vrijstaande bouwvorm
  • Bouwdiepte tot 20 m op gelijkvloers, verdieping tot 12 à 15 m
  • Minimaal 4 m afstand tot de perceelsgrenzen
  • Zadeldak met max. 45° helling
  • Bijgebouw mogelijk achteraan (max. 30 m²)

Een renovatie van de bestaande woning behoort ook tot de opties.

Mogelijkheid tot praktijk aan huis
Een praktijkruimte tot 100 m² is toegestaan als nevenfunctie, zolang wonen de hoofdfunctie blijft.

Mis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 700 m²
Bruto vloeroppervlakte 141 m²
Kelder 1
Woonkamer 1
Eetkamer 1
Keuken 1
Bureau 1
Badkamer 1
Veranda 1
Nachthal 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Badkamer 1
Berging 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: ja

EPC waarde651 kwh/m²

EPC peilF


EPC unieke code20250911-0003683153-RES-1

Technische info

Raamwerk Hout, Matig
Beglazing Dubbele, Goed
Verwarming Stookolie, Matig
Isolatie Matig

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie Zuid
G-score A
P-score B

In de buurt

Centrum
Omgeving school
Woonkern
Commercieel
Dorp
Onderwijs - Secundair onderwijs
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Wil je graag uw toekomstige EPC score bekijken?
Bereken uw renovatiekosten voor dit pand in slechts 5 minuten via deze handige tool

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 711
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning ja
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Nee, niet conform.
Voorkooprecht nee
Bouwjaar 1875 - 1899
Bestemming terrein Woongebied
O-peil Niet overstromingsgevoelig
Zonetype Niet van toepassing
Asbestattest aanwezig ja

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Bouw of renoveer jouw droomwoning op toplocatie in De Pinte - Casteels Vastgoed
Afbeelding Bouw of renoveer jouw droomwoning op toplocatie in De Pinte - Casteels Vastgoed
Afbeelding Bouw of renoveer jouw droomwoning op toplocatie in De Pinte - Casteels Vastgoed
Afbeelding Bouw of renoveer jouw droomwoning op toplocatie in De Pinte - Casteels Vastgoed
Afbeelding Bouw of renoveer jouw droomwoning op toplocatie in De Pinte - Casteels Vastgoed
Afbeelding Bouw of renoveer jouw droomwoning op toplocatie in De Pinte - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.