€ 499.000

Instapklare woning van 2023 met 4 ruime slaapkamers in Lievegem

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    234 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    366 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    4

Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in de Guido Gezellestraat 1 te Lievegem. Deze instapklare gezinswoning werd in 2023 met oog voor kwaliteit en comfort vernieuwd en biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en moderne afwerking.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitzonderlijk ruime inkomhal, die meteen een gevoel van openheid creëert en toegang biedt tot de leefruimte en de volledig uitgeruste keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige toestellen en beschikt over een stijlvol kookeiland, perfect voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Aansluitend vindt u een praktische berging.

De leefruimte is bijzonder ruim en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De warme parketvloer zorgt voor een gezellige en huiselijke sfeer. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook een gastentoilet.

Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche. Daarnaast zijn er een kinderkamer, een logeerkamer en een dressing aanwezig.

De tweede verdieping is volledig ingericht als masterverdieping met een ruime hoofdslaapkamer, een aparte badkamer en een technische ruimte.

Buiten geniet u van een aangenaam terras en een gezellige buitenlounge met extra bergruimte, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Achteraan de woning zijn er bovendien twee parkeerplaatsen voorzien. Vanuit de tuin heeft u een prachtig, open zicht op de achterliggende velden en weiden, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en ruimte.

Tot slot is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.

Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte thuis in een rustige omgeving.

Stedenbouw in aanvraag.

Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in de Guido Gezellestraat 1 te Lievegem. Deze instapklare gezinswoning werd in 2023 met oog voor kwaliteit en comfort vernieuwd en biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en moderne afwerking.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitzonderlijk ruime inkomhal, die meteen een gevoel van openheid creëert en toegang biedt tot de leefruimte en de volledig uitgeruste keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige toestellen en beschikt over een stijlvol kookeiland, perfect voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Aansluitend vindt u een praktische berging.

De leefruimte is bijzonder ruim en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De warme parketvloer zorgt voor een gezellige en huiselijke sfeer. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook een gastentoilet.

Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche. Daarnaast zijn er een kinderkamer, een logeerkamer en een dressing aanwezig.

De tweede verdieping is volledig ingericht als masterverdieping met een ruime hoofdslaapkamer, een aparte badkamer en een technische ruimte.

Buiten geniet u van een aangenaam terras en een gezellige buitenlounge met extra bergruimte, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Achteraan de woning zijn er bovendien twee parkeerplaatsen voorzien. Vanuit de tuin heeft u een prachtig, open zicht op de achterliggende velden en weiden, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en ruimte.

Tot slot is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.

Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte thuis in een rustige omgeving.

Stedenbouw in aanvraag.

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 366 m²
Bruto vloeroppervlakte 234 m²
Aantal verdiepingen 3
Zolder 1
Opp. bad/douche kamer 1
Opp. bad/douche kamer 1
Opp. kamer 1
Opp. kamer 1
Opp. kamer 1
Opp. kamer 1
Berging 1
Terras 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde131 kwh/m²

EPC peilB


EPC unieke code20230406-0002859234-RES-1

Technische info

Zonnepanelen Aanwezig, 12
Aansluiting Aanwezig
Gas Aanwezig
Water Aanwezig
Regenput Aanwezig
Septische tank Aanwezig
Constructie Steen
Ramen PVC
Beglazing Dubbel
Zonnewering Aanwezig
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Warm water CV-Ketel
Internet Aanwezig
Verwarming (Algemeen) Condensatieketel

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie Zuid-Oost
G-score A

In de buurt

School
Groene zone

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 748
Vonnissen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning nee
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Ja, conform.
Voorkooprecht nee
Bouwjaar 1850
Renovatiejaar 2022
Bestemming terrein Woongebied
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Ja
O-peil Geen overstromingsgevoelig gebied
Zonetype Geen afgebakende zone
Asbestattest aanwezig ja

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Instapklare woning van 2023 met 4 ruime slaapkamers in Lievegem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare woning van 2023 met 4 ruime slaapkamers in Lievegem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare woning van 2023 met 4 ruime slaapkamers in Lievegem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare woning van 2023 met 4 ruime slaapkamers in Lievegem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare woning van 2023 met 4 ruime slaapkamers in Lievegem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Instapklare woning van 2023 met 4 ruime slaapkamers in Lievegem - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

close

VASTGOEDADVIES

Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.