€ 399.000
151 m²
608 m²
3
Deze gerenoveerde open bebouwing (2024) combineert comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging met open zicht op het achterliggende landschap.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische indeling en in totaal 3 slaapkamers, allen gelegen op de bovenverdieping. De badkamer op de benedenverdieping is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en voorziet bovendien nog de aansluiting en ruimte voor het plaatsen van een bad. Verder is er een wasruimte, momenteel gecombineerd met een tweede toilet.
Extra bergruimte is voorzien via een kelder en een zolder dat toegankelijk is via een luik.
Buiten geniet u van een aangename tuin met vrij uitzicht op groen. Daarnaast zijn er nog een losstaande garage (26 m²), een tuinhuis en een apart bijgebouw, ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag.
De ligging is een absolute troef:
op wandelafstand van openbaar vervoer, op slechts 10 km van het station van Eeklo en met een vlotte verbinding naar de E34/N49 richting Gent en Antwerpen. Winkels, scholen,dokter, apotheek en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC B (127 kWh/m²), conforme elektriciteit, ventilatiesysteem D, vloerverwarming, een hoogrendement gasketel, en isolatie van vloer, muren en dak. Bovendien is de woning voorzien van driedubbele, geluidsisolerende beglazing.
Kortom, de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige thuis op een rustige en toch centrale locatie, perfect voor gezinnen, koppels of als investering.
Interesse? Contacteer mij voor een bezoek!
Deze gerenoveerde open bebouwing (2024) combineert comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging met open zicht op het achterliggende landschap.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische indeling en in totaal 3 slaapkamers, allen gelegen op de bovenverdieping. De badkamer op de benedenverdieping is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en voorziet bovendien nog de aansluiting en ruimte voor het plaatsen van een bad. Verder is er een wasruimte, momenteel gecombineerd met een tweede toilet.
Extra bergruimte is voorzien via een kelder en een zolder dat toegankelijk is via een luik.
Buiten geniet u van een aangename tuin met vrij uitzicht op groen. Daarnaast zijn er nog een losstaande garage (26 m²), een tuinhuis en een apart bijgebouw, ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag.
De ligging is een absolute troef:
op wandelafstand van openbaar vervoer, op slechts 10 km van het station van Eeklo en met een vlotte verbinding naar de E34/N49 richting Gent en Antwerpen. Winkels, scholen,dokter, apotheek en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC B (127 kWh/m²), conforme elektriciteit, ventilatiesysteem D, vloerverwarming, een hoogrendement gasketel, en isolatie van vloer, muren en dak. Bovendien is de woning voorzien van driedubbele, geluidsisolerende beglazing.
Kortom, de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige thuis op een rustige en toch centrale locatie, perfect voor gezinnen, koppels of als investering.
Interesse? Contacteer mij voor een bezoek!
Imke Scheire
Mail mij via imke@casteelsvastgoed.be
of bel naar 093961028
| Grondoppervlakte | 608 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 151 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Zolder | 1 |
| Opp. bad/douche kamer | 1 |
| Opp. kamer | 1 |
| Opp. kamer | 1 |
| Opp. kamer | 1 |
| Kelder | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde127 kwh/m²
EPC peilB
EPC unieke code20251112-0003729066-RES-1
| Dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Aansluiting | Aanwezig |
| Gas | Aanwezig |
| Water | Aanwezig |
| Aansluiting riolering aanwezig | Aanwezig |
| Septische tank | Aanwezig |
| Constructie | Hout |
| Gevel | Hout |
| Ramen | PVC |
| Beglazing | Driedubbel |
| Muggenraam | Aanwezig |
| Dakisolatie | Glaswol, PUR, PIR |
| Muurisolatie | Glaswol, EPS (piepschuim), PUR, PIR |
| Vloerisolatie | PUR, PIR |
| Ventilatie | Type D |
| Warm water | Elektrische boiler |
| Internet | Aanwezig |
| Verwarming (Algemeen) | Condensatieketel, Radiator, Vloerverwarming |
| Oriëntatie | Noord |
| Gevelbreedte | 6.9 m |
| Diepte grond | 49 m |
| G-score | A |
| Snelweg | Vlotte verbinding naar de E34/N49 richting Gent en Antwerpen. |
| Openbaar vervoer | Bushalte op wandelafstand (± 5 min). |
| Treinstation | Station van Eeklo vlot bereikbaar met de wagen. |
| School | Scholen bereikbaar met de fiets of te voet. |
| Supermarkt | Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. |
| Kinderopvang | Verschillende opvangmogelijkheden in de buurt van Bassevelde en Assenede. |
| Groene zone | Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met veel open ruimte en natuur. |
| Restaurant | Verschillende horecazaken in de dorpskern van Bassevelde en Assenede. |
| Stadscentrum | Centrum van Assenede bereikbaar op enkele minuten rijden met alle nodige voorzieningen. |
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte |
| Zolder | 1 | ㎡ |
| Opp. bad/douche kamer | 1 | 15 ㎡ |
| Opp. kamer | 1 | 15 ㎡ |
| Opp. kamer | 1 | 12 ㎡ |
| Opp. kamer | 1 | 9 ㎡ |
| Kelder | 1 | 7 ㎡ |
| Wasplaats | 1 | 5 ㎡ |
| Kadastraal inkomen | € 542 |
| Vonnissen | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja, conform. |
| Voorkooprecht | nee |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
| O-peil | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Zonetype | Geen afgebakende zone |
| Asbestattest aanwezig | ja |
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.
