€ 799.000

Villa met karakter en open zichten op een discrete topligging

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    346 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    1908 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    4

Verscholen in het groen van Assenede schuilt deze karaktervolle villa, waar rust, ruimte en verfijning naadloos samenvloeien. De ligging blinkt uit met open zichten over het glooiende landschap en een zeldzaam gevoel van pure discretie, een troef die dit pand meteen onderscheidt van de rest.

Ontworpen met oog voor licht en beleving, vullen grote raampartijen het huis met buitengevoel. De leefruimtes ademen openheid en functionaliteit, perfect voor wie kwaliteit boven kwantiteit stelt.

Vijf volwaardige slaapkamers en potentieel voor meerdere badkamers bieden ongekende flexibiliteit: ideaal voor grote gezinnen, een thuispraktijk of vrij leven op eigen ritme.

De tuin en wijde zichten versterken het gevoel van vrijheid en privacy. Woon hier in sereniteit, met vlotte toegang tot Eeklo, Zelzate en Gent, zonder de massa van de grote ketens.

Deze villa nodigt uit om te personaliseren naar hedendaagse wensen: een unieke kans voor wie karaktervol wonen kiest en het zelf verfijnt.

Troeven:
-Uitzonderlijk gevoel van rust en privacy
-Vijf volwaardige slaapkamers
-EPC Label C
-3de badkamer af te werken
-Lichtrijke leefruimtes met sterke connectie naar buiten

Kortom: Een verfijnde villa voor wie bewust leeft, kwaliteit, rust en exclusiviteit in hartje Assenede.
Contacteer ons voor een discrete bezichtiging.

Verscholen in het groen van Assenede schuilt deze karaktervolle villa, waar rust, ruimte en verfijning naadloos samenvloeien. De ligging blinkt uit met open zichten over het glooiende landschap en een zeldzaam gevoel van pure discretie, een troef die dit pand meteen onderscheidt van de rest.

Ontworpen met oog voor licht en beleving, vullen grote raampartijen het huis met buitengevoel. De leefruimtes ademen openheid en functionaliteit, perfect voor wie kwaliteit boven kwantiteit stelt.

Vijf volwaardige slaapkamers en potentieel voor meerdere badkamers bieden ongekende flexibiliteit: ideaal voor grote gezinnen, een thuispraktijk of vrij leven op eigen ritme.

De tuin en wijde zichten versterken het gevoel van vrijheid en privacy. Woon hier in sereniteit, met vlotte toegang tot Eeklo, Zelzate en Gent, zonder de massa van de grote ketens.

Deze villa nodigt uit om te personaliseren naar hedendaagse wensen: een unieke kans voor wie karaktervol wonen kiest en het zelf verfijnt.

Troeven:
-Uitzonderlijk gevoel van rust en privacy
-Vijf volwaardige slaapkamers
-EPC Label C
-3de badkamer af te werken
-Lichtrijke leefruimtes met sterke connectie naar buiten

Kortom: Een verfijnde villa voor wie bewust leeft, kwaliteit, rust en exclusiviteit in hartje Assenede.
Contacteer ons voor een discrete bezichtiging.

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 1908 m²
Bruto vloeroppervlakte 346 m²
Aantal verdiepingen 2
Zolder 1
Balkon 1
Opp. bad/douche kamer 1
Opp. bad/douche kamer 1
Opp. bad/douche kamer 1
Opp. kamer 1
Opp. kamer 1
Opp. kamer 1
Opp. kamer 1
Dressing 1
Wasplaats 1
Bureau 1
Berging 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde279 kwh/m²

EPC peilC


EPC unieke code20250626-0003634703-RES-1

Technische info

Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Zonnepanelen Aanwezig
Aansluiting Aanwezig
Gas Aanwezig
Water Aanwezig
Regenput Aanwezig, 2x 5000liter
Aansluiting riolering aanwezig Aanwezig
Constructie Traditioneel
Gevel Baksteen
Ramen PVC
Beglazing Dubbel
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Warm water Warmtepompboiler, Energieklasse A
Internet Aanwezig
Verwarming (Algemeen) Condensatieketel

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie Noord-West
G-score A

In de buurt

Snelweg
Openbaar vervoer Bushalte
Treinstation Station Eeklo
School
Supermarkt
Kinderopvang
Ontspanning
Groene zone
Restaurant
Stadscentrum

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 1432
Vonnissen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning nee
Verkavelingsvergunning ja
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Ja, conform.
Voorkooprecht nee
Bouwjaar 2000
Bestemming terrein Woongebied met landelijk karakter
O-peil Geen overstromingsgevoelig gebied
Zonetype Geen afgebakende zone
Asbestattest aanwezig ja

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Villa met karakter en open zichten op een discrete topligging - Casteels Vastgoed
Afbeelding Villa met karakter en open zichten op een discrete topligging - Casteels Vastgoed
Afbeelding Villa met karakter en open zichten op een discrete topligging - Casteels Vastgoed
Afbeelding Villa met karakter en open zichten op een discrete topligging - Casteels Vastgoed
Afbeelding Villa met karakter en open zichten op een discrete topligging - Casteels Vastgoed
Afbeelding Villa met karakter en open zichten op een discrete topligging - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

close

VASTGOEDADVIES

Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.