Een woonboot kopen: idyllisch of onpraktisch?
Een woonboot kopen is voor veel mensen een aanlokkelijke gedachte. En ook wie minder vlot een woonlening krijgt bij de bank, komt wel eens met het idee aandraven. Maar wie wil wonen op het water, komt toch beter beslagen op het ijs. Wat zijn de voor- en nadelen van leven op een woonboot? Hoeveel ben je kwijt aan een ligplaats? En waar moet je nog rekening mee houden?
Dat hebben we hieronder even voor je samengevat.
Wat zijn de voordelen van een woonboot kopen?
Elke woonbooteigenaar zal het beamen: de rust van het water is iets speciaals. Een woonboot kopen is is dan de ideale oplossing voor wie graag ongebonden in het leven staat en wie houdt van compact wonen in de natuur.
Andere voordelen:
- De aankoopprijs is meestal lager dan een huis of appartement
- Je betaalt geen onroerende voorheffing of notariskosten
- Je kan in principe je hele hebben en houden naar overal verhuizen
- Je kan een oudere woonboot kopen en die stap voor stap renoveren
- Heb je een leuke ligplaats, geniet je elke dag van rust en natuur
Wat zijn de nadelen?
Je woont dan wel op het water, toch zitten er addertjes onder het gras. Een boot is bijlange niet onderhoudsvrij, de ligplaatsen zijn beperkt in de tijd en de kosten vaak onvoorspelbaar. Gehecht aan een tuin met schommel? Ook dan kom je er bekaaid vanaf.
Andere nadelen:
- Een woonboot moet om de 5 jaar gekeurd worden in een droogdok
- Je bent minder beschermd omdat er geen notaris bij komt kijken
- Je kan voor een woonboot geen hypothecaire lening afsluiten
- Je ligplaats is tijdelijk en moet je dus regelmatig vernieuwen
- De kosten bij onverwachte herstellingen kunnen hoog oplopen
Waar moet je nog rekening mee houden?
- Wil je graag varen met je boot, heb je een waterwegenvergunning nodig
- Vrij veel administratie, zoals een classificatiecerificaat aanvragen
- Vandaag staan bijna 100 gezinnen op de wachtlijst voor een ligplaats
- De concessies voor een ligplaats worden per opbod verkocht
Hoeveel kost wonen op een woonboot?
Een ligplaats kost minimaal tussen de 2.700 en 6.000 euro. Door de schaarste op de markt wordt via de online biedingen al snel het dubbele geboden. Wil je kans maken op een ligplaats voor je woonboot, zal je dus al behoorlijk diep in de buidel moeten tasten. Omdat je boot ook om de vijf jaar moet gekeurd worden, kan je telkens nog een extra factuur van 5.000 euro verwachten.
Onze mening?
Leven op een woonboot is een cool idee en heeft zeker heel wat voordelen. Is wonen op het water jouw ding? Then go for it. Toch zijn er ook enkele praktische beperkingen en kosten waar je op voorhand best even goed bij stilstaat. Toch iets te gehecht aan het comfort van een eigen stulp aan land? Neem dan zeker eens een kijkje in ons actuele vastgoedaanbod.