Het is de klassieke vraag voor elke verhuizer: zet u eerst uw huidige woning te koop, of wacht u tot u uw droomhuis heeft gevonden? Beide keuzes hebben voor- en nadelen die grote gevolgen kunnen hebben voor uw gemoedsrust en uw portefeuille. Dit artikel helpt u de juiste volgorde te bepalen op basis van de huidige markt.
De voordelen van eerst verkopen
Eerst kopen biedt het voordeel dat u alle tijd kunt nemen om uw ideale nieuwe thuis te vinden zonder tijdsdruk. Zodra u de sleutels heeft, kunt u rustig verhuizen en de oude woning eventueel nog wat opfrissen voor de verkoop. De keerzijde is de financiële druk; u moet de middelen hebben om de aankoop te financieren terwijl uw kapitaal nog ‘vastzit’ in de stenen van uw oude huis.
Werken met een bezettingsvergoeding
Een tussenoplossing is het afspreken van een langere termijn tussen de akte en de effectieve verhuizing. U kunt met de kopers van uw oude huis overeenkomen dat u er nog enkele maanden blijft wonen tegen betaling van een bezettingsvergoeding. Dit geeft u de nodige ademruimte om de laatste details in uw nieuwe woning af te werken zonder dat u twee keer hoeft te verhuizen.
De beste keuze hangt af van uw persoonlijke situatie en de snelheid waarmee woningen in uw regio verkocht worden. Er is geen ‘one size fits all’ oplossing, maar wel een strategie die het best bij uw risico-appetijt past. Door de voor- en nadelen objectief tegen elkaar af te wegen, maakt u een beslissing waar u zich gedurende het hele proces goed bij voelt. Planning is hierbij het sleutelwoord voor een geslaagde verhuis.
Het volledige traject beheerst met Connect+
Zit u gewrongen met de timing? Onze Connect+ dienst is speciaal ontworpen om deze puzzel voor u op te lossen. Wij beheren zowel uw verkoop- als aankoopdossier, waardoor we de agenda’s van alle betrokken partijen naadloos op elkaar kunnen laten aansluiten. Wij verzorgen het volledige traject van A tot Z, inclusief de onderhandelingen over bezettingsvergoedingen en overdrachtsdata. Met Connect+ kiest u voor een gecoördineerde overstap zonder dubbele verhuizing of tijdelijk huurcontract.
Bronnen:
- Bron: Casteels Vastgoed
- Type bron: Praktijkervaring
- Auteur: Redactie Casteels Vastgoed