Je nieuwe droomhuis heb je al gevonden. Maar een koper voor je oude woning? Die laat nog op zich wachten. Dan volgt meestal het klassieke dilemma: koop je het nieuwe huis nu al of niet? Hier alvast enkele tips om de knoop door te hakken.
Je wil een nieuwe woning kopen. Dus verkoop je eerst je huidige woning. Logisch, toch? Niet altijd. Eerst verkopen geeft dan misschien zekerheid over de verkoopprijs, maar je woonsituatie wordt er ineens ook erg onzeker door. Het goede nieuws? Beide pistes hebben elk hun voordelen. Hieronder zetten we ze voor jou even op een rijtje.
Eerst kopen?
De beste oplossing voor jou? Dat is persoonlijk. Van je financiële situatie en eventuele fiscale motieven tot de aantrekkingskracht van je huidige woning: alles speelt mee. Ook de situatie op de huizenmarkt is belangrijk. Raak je zelf niet wijs uit de opties? Je vastgoedmakelaar weet raad. Of bekijk deze scenario’s:
Koop je eerst een nieuw huis? Dan hoef je geen tijdelijke woonruimte te voorzien en vermijd je een dubbele verhuis. Wel heb je op korte termijn voldoende geld nodig om het pand te betalen. En weinig zicht op de verkoopprijs van je huidige eigendom. Een overbruggingskrediet kan in dit geval interessant zijn.
HET KOOP-VERKOOP SCENARIO IS IDEAAL WANNEER …
Eerst kopen?
Of eerst verkopen?
Je verkoopt eerst je huidige woning? Dan heb je meer financiële zekerheid. Geen dubbele woonlasten of onderwaarde voor jou. In de regel moet je wel het huis verlaten wanneer de akte bij de notaris getekend wordt. Geen zin om snel-snel een nieuwe woonst te zoeken? Neem dan een bezettingsregel op in het contract.
HET VERKOOP-KOOP SCENARIO IS IETS VOOR JOU WANNEER …
Eerst het huis kopen, dan verkopen? Of toch andersom? Ga voor de optie die jou zekerheid en rust biedt. Want verhuizen, dat is op zich al spannend genoeg. Hulp nodig bij het verkopen van je woning? Of grijp je altijd net naast dat droomhuis? Vertrouw op Casteels Vastgoed.
Of eerst verkopen?
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.