€ 369.000
Bekijk op kaart
Waze
158 m²
192 m²
4
Op een absolute toplocatie in Brugge, vlak bij het station, het Minnewaterpark en het historisch stadscentrum, ontdek je deze instapklare en karaktervolle woning met studio. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort, een groene omgeving én het bruisende stadsleven binnen handbereik. Dankzij het open zicht op het Katelijnepark en de zuidwestgerichte tuin, geniet je hier elke dag van licht, rust en een heerlijk buitengevoel.
Ideale ligging voor stadsliefhebbers
Je woont hier op een boogscheut van alles wat Brugge te bieden heeft:
• Het idyllische Minnewaterpark ligt op slechts 500 meter
• Het station van Brugge bereik je op 1 km
• De Markt en het historisch centrum liggen op minder dan 1 km wandelen
• Op amper 10 meter bevindt zich een bushalte
• Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht op het Katelijnepark
Grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit
Deze woning werd zorgvuldig aangepakt met een doorgedreven renovatie:
• In 2019: vernieuwing van het dak, verwarmingssysteem, leidingen en vloerisolatie
• In 2021–2022: plaatsing van een nieuwe keuken, moderne vloerbekleding en stijlvolle afwerkingen
Indeling & troeven
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte:
• Vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een praktijkruimte zoekt
• Twee volwaardige badkamers, perfect voor een gezin of co-housing
• Mogelijkheid tot uitbouw op het gelijkvloers waar momenteel de slaapkamer is ingericht
• Een ruime studio op de zolderverdieping, ingericht met een kitchenette, eigen badkamer en een gezellige mezzanine, ideaal als gastenverblijf of hobbyruimte
• Een verzorgde zuidwestgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is in de namiddag- en avondzon
• Kelderruimte voor extra opslag
Deze woning is perfect voor wie een unieke, instapklare woning zoekt op een gegeerde locatie in Brugge, mét extra mogelijkheden.
Stedenbouw in aanvraag
Op een absolute toplocatie in Brugge, vlak bij het station, het Minnewaterpark en het historisch stadscentrum, ontdek je deze instapklare en karaktervolle woning met studio. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort, een groene omgeving én het bruisende stadsleven binnen handbereik. Dankzij het open zicht op het Katelijnepark en de zuidwestgerichte tuin, geniet je hier elke dag van licht, rust en een heerlijk buitengevoel.
Ideale ligging voor stadsliefhebbers
Je woont hier op een boogscheut van alles wat Brugge te bieden heeft:
• Het idyllische Minnewaterpark ligt op slechts 500 meter
• Het station van Brugge bereik je op 1 km
• De Markt en het historisch centrum liggen op minder dan 1 km wandelen
• Op amper 10 meter bevindt zich een bushalte
• Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht op het Katelijnepark
Grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit
Deze woning werd zorgvuldig aangepakt met een doorgedreven renovatie:
• In 2019: vernieuwing van het dak, verwarmingssysteem, leidingen en vloerisolatie
• In 2021–2022: plaatsing van een nieuwe keuken, moderne vloerbekleding en stijlvolle afwerkingen
Indeling & troeven
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte:
• Vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een praktijkruimte zoekt
• Twee volwaardige badkamers, perfect voor een gezin of co-housing
• Mogelijkheid tot uitbouw op het gelijkvloers waar momenteel de slaapkamer is ingericht
• Een ruime studio op de zolderverdieping, ingericht met een kitchenette, eigen badkamer en een gezellige mezzanine, ideaal als gastenverblijf of hobbyruimte
• Een verzorgde zuidwestgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is in de namiddag- en avondzon
• Kelderruimte voor extra opslag
Deze woning is perfect voor wie een unieke, instapklare woning zoekt op een gegeerde locatie in Brugge, mét extra mogelijkheden.
Stedenbouw in aanvraag
Camille Kickx
Mail mij via camille@casteelsvastgoed.be
of bel naar 093961020
| Grondoppervlakte | 192 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 158 m² |
| Kelder | 1 |
| Inkomhal | 1 |
| Keuken | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Dienstenhal | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Toilet | 2 |
| Nachthal | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Toilet | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde244 kwh/m²
EPC peilC
EPC unieke code20251124-0003740993-RES-1
| Dak | Goed |
| Raamwerk | PVC, Zeer goed |
| Beglazing | Dubbele, Zeer goed |
| Verwarming | Aardgas, Zeer goed |
| Isolatie | Goed |
| Oriëntatie | West |
| G-score | A |
| P-score | D |
| Omgeving school | |
| Woonkern | |
| Stadsrand |
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte | Verdieping | Gemeenschappelijk |
| Kelder | 1 | 18 ㎡ | -1 | nee |
| Inkomhal | 1 | 5 ㎡ | 0 | nee |
| Keuken | 1 | 14 ㎡ | 0 | nee |
| Woonkamer | 1 | 12 ㎡ | 0 | nee |
| Dienstenhal | 1 | 6 ㎡ | 0 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 12 ㎡ | 0 | nee |
| Badkamer | 1 | 6 ㎡ | 0 | nee |
| Toilet | 2 | 2 ㎡ | 0 | nee |
| Nachthal | 1 | 4 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 12 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 19 ㎡ | 1 | nee |
| Woonkamer | 1 | 25 ㎡ | 2 | nee |
| Keuken | 1 | 4 ㎡ | 2 | nee |
| Badkamer | 1 | 5 ㎡ | 2 | nee |
| Toilet | 1 | 2 ㎡ | 2 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 19 ㎡ | 3 | nee |
| Kadastraal inkomen | € 503 |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja, conform. |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwjaar | 1951 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bestemming terrein | Woongebied |
| O-peil | Niet overstromingsgevoelig |
| Zonetype | Niet van toepassing |
| Asbestattest aanwezig | ja |
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.
