€ 349.000

Recent gerenoveerde woning in Gent

  • Nieuwhof 48 , 9000 Gent
  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    144 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    140 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    4

  • Check

    1 badkamer

Ontdek deze snel evoluerende, levendige buurt in Gent waar je deze gerenoveerde woning kan vinden. Met een schitterende mobiscore van 9.4/10 heb je openbaar vervoer, onderwijs, winkels, diensten… vlakbij. Het station Gent-Dampoort ligt op 10 min wandelen.

In het kort, deze woning:

  • Is recent gerenoveerd
  • Heeft een goede ligging nabij het centrum van Gent
  • Kan 4 slaapkamers herbergen

De woning zelf is in 2015 deels gerenoveerd met oog voor detail. Door aandacht te vestigen op energiezuinig leven verkreeg deze woning een goede EPC-score ‘C’ en kan je hier met een gerust hart intrekken.

Via de inkomhal krijg je toegang tot de zeer ruime en lichtrijke living. Met zijn verzonken plafond en ingebouwde spotjes voelt deze ruimte vrij modern aan, ook al heeft het zijn persoonlijke charme behouden. Door de dubbele glazen deur kom je in de keuken met aangrenzende eetplaats terecht. In deze ruimte valt heel wat natuurlijk licht binnen, dit door het grote schuifraam dat toegang geeft tot de koer achteraan. Ook is er een badkamer op dit niveau wat praktische functionaliteit toevoegt aan het geheel.

Op het eerste en tweede verdiep kan je de 4 slaapkamers vinden. Deze zijn nog niet volledig gerenoveerd en dienen nog afgewerkt te worden. Het grote pluspunt is dat je op deze verdiepingen makkelijk 4 slaapkamers kan creëeren of een van de ruimtes kan invullen als bureau- of hobbyruimte, een extra badkamer, een dressing… De mogelijkheden zijn eindeloos.

Buiten kan je de zuid-gerichte koer vinden van 16m2 waar je kan genieten van de avondzon. Hier kan je met wat extra beplanting een ware ‘groene oase’ maken, en ontsnappen aan het stadsleven.

Mis deze kans niet en contacteer ons voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 140 m²
Bruto vloeroppervlakte 144 m²
Oppervlakte woonkamer 37 m²
Oppervlakte keuken 16 m²
Oppervlakte nachthal 3 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²
Oppervlakte eetkamer 12 m²
Oppervlakte hal 10 m²
Oppervlakte terras 16 m²

Energie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde254 kwh/m²

EPC peilC


EPC unieke code20230925-0002993637-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt centraal
Koer ja
G-score C
P-score C

Comfort

  • Check

    Nachthal

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Beeldmateriaal

Afbeelding Recent gerenoveerde woning in Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde woning in Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde woning in Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde woning in Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde woning in Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde woning in Gent - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.