€ 380.000
Bekijk op kaart
Waze
163 m²
73 m²
3
1 badkamer
2 toiletten
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via louis@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Deze ruime, te renoveren woning bevindt zich in de rustige en aangename woonwijk Ekkergem. Deze Gentse wijk brengt verschillende unieke en dynamische buurten en karakteristieken samen: het dorpsgevoel van Ekkergem en de Neermeersen, de historische schoonheid van de Bijlokesite en het groen en de sport aan de Blaarmeersen.
Met een mobiscore van 9.4 is dit de ideale locatie. Met openbaar vervoer, sport, cultuur, ziekenhuizen, scholen, winkels en groene wandelingen vlakbij. Ook de Coupure is gelegen in deze buurt. Het grootste pluspunt van deze woning, is dat deze gelegen is op een steenworp afstand van het historisch centrum van Gent.
Deze woning werd in 1973 volledig verbouwd. Mits enige renovatie kan deze dienst doen als gezinswoning of als kangoeroewoning. Ook is er de mogelijkheid om de benedenverdieping om te vormen tot een praktijkruimte.
Kortom, deze woning biedt tal van mogelijkheden om getransformeerd te worden tot jouw droomhuis.
Gelijkvloers: garage, bergruimte, wasplaats, badkamer en koer
1e verdieping: living, keuken, eetkamer en toilet
2e verdieping: 2 ruime slaapkamers.
3e verdieping: 3e slaapkamer met zolder. Deze zolder kan u verbouwen tot een extra slaapkamer met mezzanine.
Wenst u deze woning te bezichtigen of heeft u nog vragen, aarzel niet en maak een afspraak met onze makelaar.
louis Termont
Mail mij via louis@casteelsvastgoed.be
of bel naar 0470505983
Grondoppervlakte | 73 m² |
Bruto vloeroppervlakte | 163 m² |
Oppervlakte woonkamer | 12 m² |
Oppervlakte keuken | 13 m² |
Oppervlakte nachthal | 5 m² |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 m² |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 m² |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 m² |
Oppervlakte eetkamer | 13 m² |
Oppervlakte garage | 13 m² |
Oppervlakte hal | 57 m² |
Oppervlakte wasplaats | 11 m² |
Isolatie
Type verwarming: gaskachels
Renovatieverplichting: ja
EPC waarde617 kwh/m²
EPC peilF
EPC unieke code20230727-0002952182-RES-1
Type buurt | centraal |
Koer | ja |
G-score | C |
P-score | C |
Zolder
Nachthal
Berging
Garage
Parking
Parking binnen
Wasplaats
Branddetecor
Kadastraal inkomen | € 532 |
Vonnissen | nee |
Dagvaarding | nee |
Bouwvergunning | ja |
Verkavelingsvergunning | nee |
Bodemattest | ja |
As-built attest | nee |
Elektriciteitskeuring | ja, niet conform |
Voorkooprecht | ja |
Bouwjaar | 1973 |
Bestemming terrein | woongebied |
O-peil | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Asbestattest aanwezig | ja |
Asbestattest datum opmaak | 27/07/2023 |
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.