€ 449.000

Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    140 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    503 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning in het charmante Wondelgem, waar stijl, comfort en ruimte harmonieus samenkomen. Met een perceel van meer dan 500 m² en een energiezuinige EPC-score van B, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om zorgeloos te wonen.

De woning in het kort:

  • Drie ruime slaapkamers
  • Prachtige, ruime tuin
  • EPC-score B


De leefruimte is het kloppend hart van deze woning. Hier vloeien de living, keuken en eetkamer naadloos in elkaar over, waardoor een open en luchtige sfeer ontstaat. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor het huis baadt in een warme gloed. De moderne keuken is uitgerust met alle nodige voorzieningen en nodigt uit tot gezellige kookavonden.

De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter en charme. Daarnaast is er een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, ideaal voor wie thuis werkt of op zoek is naar een rustige plek om te studeren. De indeling is doordacht en biedt volop ruimte voor een gezin dat zowel comfort als privacy waardeert.

Praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte maken het dagelijks leven net dat beetje makkelijker. De aparte fietsenstalling is een extra troef, vooral voor wie houdt van een actieve levensstijl.

En dan is er nog de tuin: een indrukwekkende buitenruimte waar kinderen kunnen spelen, je kunt tuinieren of gewoon kunt ontspannen in de buitenlucht. Met meer dan 500 m² aan groen is dit de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad, zonder de connectie met het stedelijke leven te verliezen.

Deze woning is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een thuis waar elke dag genieten centraal staat.

Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning in het charmante Wondelgem, waar stijl, comfort en ruimte harmonieus samenkomen. Met een perceel van meer dan 500 m² en een energiezuinige EPC-score van B, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om zorgeloos te wonen.

De woning in het kort:

  • Drie ruime slaapkamers
  • Prachtige, ruime tuin
  • EPC-score B


De leefruimte is het kloppend hart van deze woning. Hier vloeien de living, keuken en eetkamer naadloos in elkaar over, waardoor een open en luchtige sfeer ontstaat. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor het huis baadt in een warme gloed. De moderne keuken is uitgerust met alle nodige voorzieningen en nodigt uit tot gezellige kookavonden.

De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter en charme. Daarnaast is er een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, ideaal voor wie thuis werkt of op zoek is naar een rustige plek om te studeren. De indeling is doordacht en biedt volop ruimte voor een gezin dat zowel comfort als privacy waardeert.

Praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte maken het dagelijks leven net dat beetje makkelijker. De aparte fietsenstalling is een extra troef, vooral voor wie houdt van een actieve levensstijl.

En dan is er nog de tuin: een indrukwekkende buitenruimte waar kinderen kunnen spelen, je kunt tuinieren of gewoon kunt ontspannen in de buitenlucht. Met meer dan 500 m² aan groen is dit de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad, zonder de connectie met het stedelijke leven te verliezen.

Deze woning is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een thuis waar elke dag genieten centraal staat.

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 503 m²
Bruto vloeroppervlakte 140 m²
Inkomhal 1
Berging 1
Woonkamer 1
Toilet 1
Badkamer 1
Eetkamer 1
Keuken 1
Nachthal 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Bureau 1
Toilet 1
Berging 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde161 kwh/m²

EPC peilB


EPC unieke code20240816-0003342290-RES-2

Technische info

Dak zadeldak, Goed
Raamwerk PVC
Beglazing Dubbele, Goed
Verwarming Aardgas, Goed
Isolatie Goed

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie West
G-score A
P-score A

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 626
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning nee
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Ja, conform.
Voorkooprecht ja
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2019-2023
Bestemming terrein Woongebied
O-peil Niet overstromingsgevoelig
Zonetype Niet van toepassing
Asbestattest aanwezig ja

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde & energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Wondelgem - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.